XPLG11 e VINO11 ficam entre os FIIs destaques do mês de março
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), terminou a sessão nesta quarta-feira (30) em alta de 0,36%. Assim, terminou o dia chegando em 2.772 pontos, após a segunda alta seguida da semana. A máxima do dia também foi de 2.772 pontos, enquanto a mínima foi de 2.762. Com o fechamento mensal, XPLG11 e VINO11 estão entre os que mais se valorizaram.
Com isso, o IFIX apresentou uma alta de +1,42% no fechamento do mês de março. Essa alta foi acompanhada pelos fechamentos positivos do XPLG11 e VINO11, que tiveram altas próximas aos 7%.
No mês de março, os destaques positivos foram liderados por Hedge Brasil Shopping (HGBS11), do segmento de Shoppings, com valorização de 8,44%. Em seguida, veio o Riza Akin (RZAK11), com alta de 7,23%.
Já nas perdas, a maior queda mensal ficou com o Bluemacaw Logística (BLMG11), com variação de -9,73%, seguido pelo Vinci Instrumentos Financeiros (VIFI11), com baixa de -9,29%. OS fundos imobiliários XPLG11 e VINO11 ficaram entre as 5 maiores altas de FIIs do mês, veja isso de maneira mais detalhada:
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Maiores altas |
Maiores baixas |
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HGBS11: +8,44% |
BLMG11: -9,73% |
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RZAK11: +7,23% |
VIFI11: -9,29% |
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XPLG11: +6,94% |
JSRE11: -4,55% |
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RBVA11: +6,94% |
MORE11: -4,54% |
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VINO11: +6,76% |
PATL11: -3,52% |
O IFIX é um indicador da Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Seu objetivo principal é medir a performance do mercado de fundos imobiliários, visto que ele reúne cotas dos principais FIIs listados na bolsa brasileira.
A variação anual (2022) do IFIX é de -0,88%. Enquanto isso o mercado de ações, através do Ibovespa, fechou a sessão de hoje (31) em leve baixa de -0,21%, e no mês encerrou com um acúmulo de +6,06%.
Apesar da alta dos FIIs XPLG11 e VINO11, o segmento que mais se destacou no mês de março foi o de shoppings, que teve uma alta geral de 3,31% até ontem (30). Nesse mesmo período, o de logística foi o segundo setor, com alta de 1,59%.
XPLG11 e VINO11 ficam entre os 5 destaques do mês
O FII XP LOG fechou o mês na terceira posição entre os FIIs que tiveram maiores altas em março. O objetivo do FII XPLG11 alcançar ganhos através da aquisição e exploração comercial de empreendimentos, sobretudo na área logística e industrial. O início do fundo foi em junho de 2018, e possui uma taxa de administração de 0,95% a 0,75% ao ano, conforme regra de cascata previsto no regulamento.
Já o Vinci Offices FII terminou na quinta posição mensal. O VINO11 é um fundo de investimento imobiliário (FII) cujo gestor é o Vinci Real Estate Gestora de Recursos Ltda. O objetivo dele é obter renda através do investimento no setor de lajes corporativas, assim como ganho de capital pela negociação destes. O intuito principal do VINO11 são os ativos performados, de padrão classe A, embora isso se diversifique em outras características de ativo.
