HGLG11 conclui compra de unidades de condomínio logístico; Veja o valor a ser recebido em aluguéis
O fundo imobiliário HGLG11 firmou a escritura pública de venda e compra e outros instrumentos acessórios, por meio da qual concluiu a aquisição da fração ideal de 10% das unidades localizadas no condomínio logístico Tech Town.
As unidades compradas pelo FII HGLG11 são as de número 5, 21 e 30. O condomínio Tech Town se localiza na rodovia SP 101, Km 9,5, cidade de Hortolândia, estado de São Paulo.
Os imóveis fazem parte do portfólio do fundo HGLG11, na proporção de 90% desde o dia 30 de março de 2011.
O valor de aquisição que corresponde à fração ideal de 10% restante das unidades é de cerca de R$ 2,365 milhões.
O pagamento será realizado pelo fundo imobiliário HGLG11 em duas parcelas, em valor igual. A primeira parcela, no valor de R$ 1,18 milhão, será feita em até 15 dias a partir da data em que o vendedor comprovar que procedeu com determinadas medidas formais relacionadas ao registro imobiliário das unidades.
Já a segunda parcela do FII HGLG11, também de R$ 1,18 milhão, será realizada em até 15 dias, contados a partir da data que o vendedor comprovar que procedeu com a individualização da matrícula e do cadastro municipal da unidade.
A partir de 23 de dezembro de 2022, o fundo passou a deter 100% das unidades, que se encontram parcialmente locadas.
Com a aquisição da fração adicional de 10% nas unidades, o fundo CGHG Logística passa a fazer jus aos aluguéis proporcionais a essa fração ideal comprada, no valor atual aproximado de R$ 15 mil por mês, equivalente a cerca de R$ 0,0006 por cota.
Conheça o HGLG11
O fundo imobiliário HGLG11 é do tipo tijolo, com foco no segmento de imóveis logísticos e industriais. Trata-se de um fundo de gestão ativa, destinado aos investidores de forma geral.
O patrimônio líquido do HGLG11 é de R$ 3,466 bilhões, equivalente a R$ 147,80 por cota. O valor de mercado é de R$ 3,835 bilhões, correspondente a R$ 163,50 por cota.
O último dividendo do HGLG11 foi pago no dia 14 de dezembro de 2022, aos detentores das cotas do fundo até o final da sessão de 30 de novembro, no valor de R$ 1,10 por cota, quantia que se repete pelo quinto mês consecutivo.
Nos últimos 12 meses, oHGLG11 pagou um total de R$ 16,05 por cota em rendimentos, perfazendo um dividend yield de 9,80%.
O HGLG11 possui um total de 334.388 cotistas, sendo o segundo fundo imobiliário com a maior quantidade de investidores.
