PVBI11 quita suas dívidas: cotistas receberão mais dividendos?
O fundo imobiliário PVBI11 está livre das dívidas. Em relatório gerencial divulgado nesta terça-feira (25), a gestora informou que após o recebimento da primeira parcela da venda do ativo Torre B JK, o FII agora não possui alavancagem. Isso resultará em maiores rendimentos aos cotistas?
Em janeiro, o FII PVBI11 recebeu o pagamento da 2ª parcela da venda no total de R$ 6,5 milhões. O lucro desta parcela “será distribuído aos cotistas de forma linear, respeitando a distribuição mínima de 95% do lucro caixa gerado no semestre”, confirma a gestora.
A gestora explicou que a transação gerará um lucro de aproximadamente R$ 3,27/cota. A primeira parcela foi destinada à quitação das dívidas do FII e o restante poderá ser distribuído em forma de rendimentos. Porém, no relatório não há nenhuma menção quanto aos valores dos próximos proventos.
Neste caso, os dividendos do PVBI11 foram de R$ 0,57/cota. Esta distribuição representa um dividend yield de 7,3% sobre o preço de fechamento do mês anterior, que foi de R$ 93,75.
Durante o mês de dezembro não ocorreram movimentações na carteira de locatários, desta forma a vacância do FII era de 0% ao final do mês. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT) é de 5,8 anos.
Durante o mês, o fundo imobiliário PVBI11 recebeu a totalidade dos recebíveis de sua carteira de recebíveis imobiliários de competência do mês de novembro (caixa dezembro) e não possuía qualquer inadimplência.
Conheça o PVBI11
O FII VBI Prime Properties é um fundo imobiliário do tipo tijolo, como objetivo de rentabilizar no mínimo dois terços do seu patrimônio líquido diretamente em imóveis do segmento corporativo ou comercial, cotas de FIIs e cotas de Fundos de Investimento em Participações.
O fundo possui patrimônio líquido de R$ 1,3 bilhão e tem aproximadamente 84.412 cotistas.
Para quem deseja investir no PVBI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 103,39, sendo sua taxa de administração está entre 0,90 e 1,00%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
