MCCI11 faz projeção de dividendos para 2023; veja os valores
O fundo imobiliário MCCI11 fez projeção de sua distribuição de rendimentos para o primeiro semestre de 2023. A partir da estimativa de inflação para o ano, a gestora acredita que o fundo entregará um retorno de IPCA + 7% ao ano. Esse valor corresponde a um rendimento mensal aproximado de R$ 1,00 por cota.
O fundo poderá distribuir um dividend yield anualizado entre 12,7% a 15,1%, dependendo do valor da cota neste período. Em comparação com o CDI, o fundo MCCI11 poderá pagar até 129,9%, isento de impostos.
Em relação aos resultados referentes ao mês de dezembro de 2022, o FII MCCI11 distribuiu dividendos maiores no mês de janeiro.
Dividendos maiores e cota com desconto
Os rendimentos do MCCI11 foram de R$ 1,15 por cota, correspondendo a um dividend yield mensal de 1,24%. Anualizado, o DY do fundo chegou a 16,1%. Mesmo assim, o fundo segue sendo negociado com desconto em relação à sua cota patrimonial.
A gestora do MCCI11 explicou que o aumento de R$ 0,05 nos dividendos em relação ao mês anterior se deu devido pela obrigatoriedade de distribuição de 95% dos lucros do semestre.
O Fundo utilizou R$ 0,15/cota para realizar a distribuição de R$ 1,15/cota. No mês janeiro, os dividendos do MCCI11 vieram bem acima quando em virtude da distribuição extraordinária de R$ 3,40/cota do Mauá Capital High Yield (MCHY11), que está na carteira do MCCI11.
Além disso, o FII de Papel da Mauá segue descontado. Enquanto o valor patrimonial da cota está em R$ 92,50, o fundo é negociado na bolsa de valores por cerca de R$ 86,77. O desconto está em torno de 7%.
Por ser um fundo de papel com ativos indexados ao IPCA, o aumento das taxas dos títulos públicos afetou o patrimonial do fundo, que foi desvalorizado. Isso também explica o fundo MCCI11 estar com desconto em relação ao seu valor de mercado.
Por fim, o FII fechou o mês de dezembro com uma alocação de R$ 186,8 milhões, ou seja, 12% dos seus recursos em cotas de outras fundo, sendo todos eles FIIs de CRI.
Conheça o MCCI11
O Mauá Capital Recebíveis Imobiliários tem por objetivo auferir rendimento e ganho de capital aos investidores através da aquisição de CRI. O Fundo deverá atualmente investe 83% de seu patrimônio nesse tipo de ativo.
Seu patrimônio líquido é de R$1,5 bilhão e o fundo possui 14.594.179 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no MCCI11, o valor patrimonial de sua cota é de R$92,50, sendo sua taxa de administração de 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
