Quanto investir em VGHF11 para ter uma renda extra de R$ 1000 por mês?
Ao investir em fundos imobiliários, como o VGHF11, por exemplo, um dos objetivos dos investidores, de modo geral, é gerar renda passiva com dividendos de FIIs. Por essa razão, há uma constante busca por bons ativos que possam proporcionar segurança ao portfólio, rentabilidade no longo prazo e um retorno interessante em proventos.
Para escolher bons fundos imobiliários geradores de renda, é necessário olhar não apenas o dividend yield, mas principalmente a qualidade dos ativos que compõem o portfólio daquele FII e a qualidade da gestão, já que esses são dois fatores importantes para garantir a continuidade da geração de receita do fundo ao longo do tempo.
Para que os investidores entendam o potencial de geração de renda passiva dos FIIs, um exercício importante a ser feito é analisar qual foi a renda gerada por alguns dos principais fundos imobiliários nos últimos 12 meses. Mas quanto seria necessário investir no fundo imobiliário VGHF11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês?
Quando investir em VGHF11 para ter uma renda de R$ 1000 por mês?
Nos últimos 12 meses, os dividendos do VGHF11 somam R$ 1,35 por cota, resultando em um dividend yield anualizado de 14,82%. Isso representa uma média de R$ 0,1125 por cota ao mês.
Para saber qual seria o valor necessário investir no FII VGHF11 e gerar uma renda de R$ 1000 por mês, primeiramente é preciso calcular o número de cotas a ser compradas, considerando o preço atual de cada uma delas e o valor que elas geraram em dividendos aos cotistas.
A partir da divisão dos R$ 1000 pelo dividendo médio mensal do fundo em 12 meses, que é de R$ 0,1125, temos que o número necessário de cotas a serem adquiridas é: R$ 1000/R$ 0,1125 = 8.889 cotas.
A cotação do VGHF11 até às 16h40 desta quarta-feira (8) era de R$ 9,08. Assim, comprar 8.889 cotas do Valora Hedge Fund FII demanda um investimento de: R$ 9,08 x 8.889 = R$ 80.712,12.
Ao estimar o valor necessário a ser investido para gerar uma renda de R$ 1000 por mês com o fundo VGHF11, é importante que o investidor tenha em mente que esse valor é variável, já que tanto os dividendos dos FIIs quanto suas cotações podem mudar a qualquer momento.
Desse modo, o que está sendo considerado para essa projeção é o valor atual da cotação do VGHF11 e o seu histórico de rendimentos dos últimos 12 meses. Por essa razão, é importante lembrar que rentabilidade passada não representa garantia de retorno futuro.
Além disso, esse cálculo utilizando o VGHF11 tem o objetivo meramente informativo, já que essa estimativa pode ser feita com qualquer outro fundo imobiliário. Sendo assim, vale ressaltar que essa matéria tem um caráter educativo e não representa nenhuma recomendação de compra e venda de ativos.
