XP cria novo fundo imobiliário e retorno estimado é de IPCA+20%; Conheça o FII
A XP criou um novo fundo imobiliário e o retorno estimado é de IPCA+20%. Conheça o FII e qual o seu público-alvo.
A XP Asset Management criou recentemente um novo fundo imobiliário, o FII XP Grupo Carnaúba, tendo como objetivo arrecadar até R$ 200 milhões.
O novo fundo imobiliário da XP foi criado para financiar um projeto imobiliário do Grupo Carnaúba, em que se pretende transformar a praia do Preá no 1º destino turístico sustentável do Brasil.
Os recursos levantados pelo FII XP Grupo Carnaúba poderão ser utilizados para desenvolver condomínios de luxo, residências de classe média, residências populares e clubes, por exemplo.
Os empreendimentos podem ser desenvolvidos em uma área de 12 milhões de metros quadrados, em uma região situada a 10 minutos do aeroporto de Jericoacoara.
A estimativa de retorno do fundo imobiliário no cenário-base é de IPCA+20%. Além disso, os múltiplos do equity devem ficar entre 3 e 5 vezes.
O Grupo Carnaúba já vem realizando vários projetos imobiliários na praia do Preá, situada no Ceará. Assim, a criação desse novo fundo imobiliário vem para fortalecer esses projetos. Durante o mês de agosto, será realizado um road show em escritórios de agentes autônomos.
Detalhes sobre o fundo imobiliário XP Grupo Carnaúba
O fundo imobiliário XP Grupo Carnaúba é o 5º FII lançado pela XP Asset com essa estratégia de ganho de capital. Podem investir nesse fundo apenas os investidores profissionais, ou seja, aqueles que possuem um patrimônio superior a R$ 10 milhões.
O novo FII da XP tem duas categorias de cotas distintas, A e B, com valores a partir de R$ 10 milhões e R$ 300 mil, respectivamente.
Rogerio Carvalho, diretor comercial do Grupo Carnaúba, afirma que o intuito é trazer um produto exclusivo para os investidores profissionais, já que isso seria uma demanda dos assessores de investimentos.
“E ao mesmo tempo, colocamos um ticket de entrada de 300 mil, que para esse perfil de cliente é um valor bastante acessível, então o assessor consegue trabalhar o produto com grande parte do segmento de clientes High e ultra High”, afirma.
O prazo de duração do fundo imobiliário da XP é de 8 anos, mas pode ser aumentado para 10. Os dividendos do FII devem começar a ser distribuídos em 2027.
