VGHF11, TGAR11: veja os 10 fundos imobiliários híbridos que mais pagaram dividendos neste mês
VGHF11 e TGAR11 estão entre os 10 fundos imobiliários híbridos que mais pagaram dividendos em setembro. Confira a lista completa de FIIs.
Os fundos imobiliários híbridos são aqueles que investem em uma variedade de ativos do setor imobiliário, desde títulos de dívida (CRIs, LHs, LCIs) até imóveis e cotas de outros FIIs. Grande parte do seu lucro é distribuído aos investidores na forma de dividendos.
Entre os fundos imobiliários híbridos, o maior pagador de rendimentos em setembro foi o RINV11, segundo levantamento da Economatica.
O fundo imobiliário RINV11 pagou R$ 2,00 por cota em dividendos durante o mês de setembro, o que configurou um dividend yield de 1,80% no mês.
Além disso, o segundo maior pagador de dividendos do mês foi o CACR11, cuja distribuição de rendimentos foi de R$ 1,43 por cota, equivalente a um retorno mensal de 1,35%. A lista também conta com alguns dos maiores FIIs da Bolsa brasileira, como VGHF11 e TGAR11.
Quanto aos critérios usados para a formação do ranking da Economatica, foram considerados apenas os FIIs híbridos com DY calculado. Por essa razão, foram incluídos na lista somente fundos com uma liquidez mínima.
Veja a seguir os 10 fundos imobiliários híbridos que mais pagaram dividendos em setembro:
| Ticker | DY mensal | Valor por cota |
| RINV11 | 1,80% | R$ 2,00 |
| CACR11 | 1,35% | R$ 1,43 |
| OGHY11 | 1,27% | R$ 0,13 |
| VGHF11 | 1,25% | R$ 0,12 |
| SPXS11 | 1,24% | R$ 1,23 |
| RBRX11 | 1,19% | R$ 1,10 |
| LIFE11 | 1,19% | R$ 0,12 |
| URPR11 | 1,19% | R$ 1,16 |
| MCHY11 | 1,18% | R$ 1,30 |
| TGAR11 | 1,16% | R$ 1,42 |
Essa matéria visa apenas informar os investidores e, por essa razão, não representa uma recomendação ou sugestão de investimento. Vale ressaltar que o retorno passado dos FIIs não garante rentabilidade futura.
Assim, ao escolher os melhores fundos imobiliários para compor sua carteira, os investidores devem levar em conta não somente os dividendos distribuídos, mas também a qualidade dos ativos e da gestão do FII, bem como outros indicadores.
Como funcionam os fundos imobiliários híbridos?
Os fundos híbridos são aqueles cuja política de investimento abrange aquela dos FIIs de tijolo, de papel ou dos FOFs. Esse tipo de fundo poderá alocar seus recursos numa gama de ativos distintos, o que possibilita maior diversificação do portfólio.
Apesar de poder investir em imóveis, títulos de renda fixa do setor imobiliário e cotas de FIIs, o percentual da carteira a ser investido em cada tipo de ativo varia de acordo com a tese de investimento de cada fundo imobiliário híbrido.
Um dos diferenciais dos fundos imobiliários híbridos é que a gestão vai ter uma maior liberdade de usar as estratégias mais adequadas para o momento atual da macroeconomia, o que permite ao FII maior flexibilidade para gerar ganhos em diferentes cenários, desde que respeitando a sua política de investimento.
