MCCI11: fundo imobiliário paga dividendos de 10,7% e tem carteira com retorno de IPCA + 7,7%
O fundo imobiliário MCCI11 distribuiu dividendos de 10,7% e sua carteira contra com um retorno de IPCA + 7,7%. Veja os valores.
O fundo imobiliário MCCI11 registrou um resultado de R$ 12,463 milhões em fevereiro. Esse lucro foi gerado a partir de receitas que somaram R$ 13,816 milhões e despesas que totalizaram R$ 1,353 milhão.
Os dividendos do MCCI11 foram de R$ 13,568 milhões, equivalente a R$ 0,80 por cota, superando o resultado por cota do mês, que foi de R$ 0,73 por cota. O rendimento atual ficou em linha com a quantia distribuída no mês anterior
Considerando a cotação de fechamento de fevereiro, de R$ 94,00, o dividend yield anualizado foi de 10,7%.
Os rendimentos pagos em março pelo FII MCCI11 contaram com a utilização de R$ 0,07 de suas reservas. Ao final de fevereiro, o fundo ainda tinha R$ 0,13 por cota de resultado de caixa que já foi apurado e ainda não foi distribuído, quantia que vai ser usada durante o semestre.
Cabe lembrar que os rendimentos estimados para o 1º semestre de 2024 estão entre R$ 0,75 e 0,85 por cota, faixa de proventos que deverá continuar até junho deste ano.
O volume de negociação do fundo imobiliário MCCI11 em fevereiro foi de cerca de R$ 74,3 milhões no mercado secundário, o que representa uma média de R$ 3,9 milhões por dia.
Movimentações do portfólio do MCCI11
O fundo MCCI11 começou suas atividades no mês de dezembro de 2019. A gestão destaca que os CRIs da carteira se encontram todos adimplentes, de maneira que já houve o pagamento da totalidade das parcelas referentes a fevereiro deste ano.
“O MCCI11 segue alocado de maneira diversificada e em ativos resilientes e que seguem performando da maneira esperada”, explicou a gestora.
Por conta do FII ter uma parcela relevante do seu portfólio alocado em ativos associados ao IPCA, e de acordo com a metodologia seguida pela administração, o valor dos CRIs da carteira têm suas variações associadas às variações das curvas das NTN-Bs.
Considerando o valor da cota patrimonial do MCCI11, de R$ 94,65, a taxa média registrada pelos ativos do fundo corresponde a IPCA + 7,7% ao ano.
