HFOF11 movimenta R$ 158,4 milhões e anuncia novo resultado milionário
O fundo imobiliário HFOF11 movimentou R$ 158,4 milhões e anunciou um novo resultado milionário. Confira valores.
O fundo imobiliário HFOF11 apresentou um resultado de R$ 13,6 milhões no mês de dezembro de 2024, gerado por um faturamento de R$ 14,531 milhões.
As despesas totais no período somaram R$ 926 mil. A principal fonte de receita do FII HFOF11 durante o mês foi a rentabilidade proveniente de outros fundos imobiliários, que somaram R$ 14,231 milhões.
O Fluxo de Caixa Operacional (FFO) registrado foi de R$ 0,49 por cota em dezembro. No acumulado de 2024, a média mensal do FFO foi de R$ 0,54 por cota.
O resultado mensal, que considera tanto os rendimentos operacionais quanto os lucros ou perdas com a venda de ativos, alcançou R$ 0,59 por cota no mês e R$ 0,60 por cota ao longo de 2024.
Ao final de dezembro, o fundo imobiliário HFOF11 acumulou R$ 0,62 por cota em resultados ainda não distribuídos. A distribuição de rendimentos para os cotistas será de R$ 0,56 por cota, com pagamento agendado para o dia 15 de janeiro de 2025.
O HFOF11 fechou o mês de dezembro com um desconto de 14,5% sobre seu valor patrimonial. A carteira de ativos do fundo também apresenta descontos relevantes, com os FIIs de tijolo negociando a 33,0% abaixo do valor patrimonial e os FIIs de papel com desconto de 10,8%.
Caso os ativos do fundo fossem precificados pelo valor patrimonial, o preço da cota do FII HFOF11 seria de R$ 92,48, o que representaria um potencial de valorização de 61,6% em relação ao valor de fechamento de R$ 57,23 no último dia de dezembro, já descontado o rendimento distribuído.
Movimentações da carteira do HFOF11
Em dezembro, o HFOF11 registrou uma movimentação total de R$ 158,4 milhões. Esse montante foi dividido entre R$ 86,1 milhões em compras e R$ 72,3 milhões em vendas. Cerca de 75% desse volume total foi relacionado à consolidação no HGBL11.
No acumulado de 2024, o fundo HFOF11 já atingiu R$ 1,2 bilhão em transações, somando compras e vendas. Esse valor representa aproximadamente 67,3% do patrimônio líquido médio do fundo durante o ano.
O foco das movimentações do HFOF11 continua sendo o setor de fundos de recebíveis, que segue sendo a principal classe de ativos do portfólio. Dentro dessa estratégia, o fundo optou por reduzir algumas posições que apresentaram um desempenho inferior ao do mercado, com ajustes táticos no portfólio.
