Dividendos de segunda-feira: confira valores anunciados por mais de 170 FIIs

Fernando Cesarotti

• 01/07/2025 às 2:59
• 4 minutos de leitura

Atualizado em: 01/07/2025 às 2:59

Mais de 170 fundos imobiliários anunciaram nesta segunda-feira (30) os valores dos dividendos que distribuirão a seus cotistas referentes aos resultados obtidos no mês de junho.

O último pregão do mês foi usado também por administradoras e gestoras como Data Com, ou seja, para o fechamento da lista dos investidores que receberão os proventos, de acordo com as cotas detidas após o encerramento das negociações. Confira os valores anunciados e as datas de pagamento.

FIIs vêm mostrando resiliência em cenário desfavorável

Analistas apontam que, embora a Selic pareça ter chegado ao topo com a elevação  a 15% ao ano, é pouco provável que ela comece a entrar em queda antes do fim do ano. E, mesmo que esse cenário seja visto como negativo para o mercado de FIIs, o setor segue com boas opções de investimento

Para o professor Marcos Baroni, head de FIIs da Suno, o mercado passou nos últimos meses por um movimento de depuração. A partir de setembro, quando o Copom iniciou o processo de alta da Selic, o IFIX entrou em espiral de queda por cinco meses, impactando o preço dos fundos na bolsa.

Baroni explica que, com isso, muitos investidores que tinham uma visão de curto prazo começaram a deixar o mercado, abrindo espaço para pessoas que percebem as características reais do investimento. “A gente começa a ver outros investidores com um perfil muito diferente, muito mais sofisticado, com horizonte muito mais alongado, entendendo que esse cenário de juros não é permanente”, explica.

Para quem está interessado em começar ou ampliar seu investimento em FIIs, especialistas apontam alguns indicadores que devem ser analisados, como a qualidade dos ativos que estão dentro dos fundos. No caso dos chamados FIIs de tijolo, a localização, a vacância dos imóveis e a duração dos contratos, itens que podem ser encontrados dentro dos relatórios gerenciais. 

Para os FIIs de recebíveis (papel), FOFs (fundos de fundos) e FIIs multiestratégia (também chamados de hedge funds), vale ficar de olho na qualidade dos ativos financeiros que compõem o portfólio — em geral Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e cotas de outros fundos imobiliários. 

Acompanhar os trabalhos do time de gestão, verificando a tomada de decisões e a recorrência nos últimos resultados, também são dicas importantes para projetar como serão as próximas distribuições de dividendos e permitir ao investidor montar a carteira adequada a seu perfil de investidor.