FIIs: XPLG11 lidera movimentações da semana com acordo bilionário; veja destaques
O fundo imobiliário XPLG11 movimentou o mercado na última semana ao anunciar um importante passo para ampliar seu portfólio logístico. O FII assinou uma carta de intenções com a RBR Asset, que estabelece o compromisso de aquisição de todos os ativos imobiliários pertencentes aos fundos RBRL11 e RDLI11.
Enquanto isso, outro fundo com movimentação relevante na semana foi o TRXF11, que concluiu a compra de um imóvel locado ao Assaí Atacadista em Caldas Novas (GO). O ativo, do tipo “big box”, possui mais de 13 mil m² de área bruta locável e amplia a presença do fundo no segmento de varejo alimentar.
Com a aquisição, o patrimônio líquido estimado do TRXF11 deve alcançar R$ 2,646 bilhões, com alavancagem de 24,72%.
Além disso, o fundo anunciou dividendos de R$ 1,51 por cota para julho, o maior patamar dos últimos cinco meses — alta de 62% em relação aos R$ 0,93 anteriores. O pagamento será realizado em 14 de julho, para cotistas posicionados até o fechamento do pregão de 30 de junho.
Também houve movimentação relevante no MAXR11, que recebeu o pagamento da primeira parcela da venda de um imóvel em Maceió (AL). O valor de R$ 1,2 milhão representa o sinal previsto no compromisso firmado com os compradores em maio.
FIIs: veja os principais destaques da semana
Dividendos de FIIs em alta
Entre os destaques da semana no campo de proventos, o HGRU11 (Patria Renda Urbana) fez um anúncio de R$ 1,55 por cota em julho, alta de 72,2% frente aos R$ 0,90 pagos em junho.
Já o HGRE11 (Patria Escritórios) superou ainda mais, ao saltar de R$ 0,85 para R$ 2,25 por cota — uma variação de 200%. Ambos realizaram o pagamento no dia 14 de julho.
O GGRC11, por sua vez, anunciou o pagamento de R$ 0,105 por cota, representando um aumento de 5% em relação aos meses anteriores. O dividend yield mensal ficou em 1,04%, considerando a cotação de R$ 10,09 no fim de junho. O pagamento está agendado para o dia 8 de julho.
GARE11 anuncia venda de 10 imóveis com maior lucro de sua história
O fundo imobiliário GARE11 comunicou que está conduzindo uma negociação para a venda de um conjunto de 10 lojas atualmente alugadas para o Grupo Mateus e o Grupo Pão de Açúcar.
A proposta em análise envolve valores que variam entre R$ 464,7 milhões e R$ 485,5 milhões. A efetivação da venda está condicionada às cláusulas e termos que ainda serão formalizados. O resultado da transação poderá representar um lucro bruto estimado entre R$ 135 milhões e R$ 156 milhões.
Do TRXF11 ao XPLG11 esses foram os principais destaques da semana no mercado de fundos imobiliários (FIIs).
