RBVA11 divulga dividendos; veja quanto o FII vai pagar em junho
O fundo imobiliário RBVA11 manteve sua distribuição de rendimentos referente à competência de maio de 2026. O valor anunciado foi de R$ 0,09, patamar que se mantém recorrente desde dezembro de 2024.
O pagamento dos dividendos do RBVA11 será realizado em 15 de junho de 2026. Para ter direito ao recebimento, o investidor precisa estar posicionado no fundo até o encerramento do pregão de 29 de maio de 2026, data-base definida para a distribuição.
Com base na cotação de fechamento de abril, de R$ 9,63, o rendimento do RBVA11 representa um Dividend Yield mensal aproximado de 0,93%.
Os dividendos de fundos imobiliários são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observadas as condições previstas na legislação aplicável.
Venda de ativos e reciclagem de portfólio
Recentemente, o fundo imobiliário RBVA11 assinou a escritura pública para a alienação do imóvel localizado na Av. Senador Queiróz, em São Paulo (SP), pelo valor total de R$ 10,5 milhões (R$ 7.256,39 por m²).
A transação foi realizada 63% acima do custo de aquisição, gerando um lucro contábil de R$ 3,6 milhões, o equivalente a aproximadamente R$ 0,02 por cota. A operação apresentou uma TIR de 15,4% ao ano em um ciclo de investimento de 14 anos.
Esta foi a 32ª alienação realizada desde 2019, somando um volume total de vendas superior a R$ 309,6 milhões e lucro acumulado de R$ 104 milhões.
Composição do portfólio do RBVA11
O portfólio do FII RBVA11 é composto por 70 imóveis nos segmentos de Varejo e Varejo Triple A, totalizando 69 contratos de locação.
A estrutura de locações do fundo é liderada por 19 contratos com a Caixa Econômica Federal. Em seguida, destacam-se as 8 unidades locadas para o Pão de Açúcar, além de uma vacância composta por 13 imóveis.
O portfólio ainda abrange contratos individuais com diversos inquilinos de relevância, incluindo Itaú, Renner, Panvel e Centauro.
O fundo também detém alocações estratégicas em FIIs de shopping, especificamente nos fundos Legatus (LASC11) e Pátio Higienópolis (SHPH11).
O ativo total do fundo RBVA11 soma R$ 1,904 bilhão, subdividido em imóveis, com R$ 1,742 bilhão, seguido de FIIs, com R$ 65,19 mil, e renda fixa somado a caixa, com R$ 40,99 milhões. Os valores a receber somam R$ 55,37 milhões.
