VISC11, TGAR11, BRCO11 e VRTA11 são destaques do Bom Dia FIIs (4/8)

Marcelo Monteiro

04/08/2026 às 7:33
4 minutos de leitura

Atualizado em: 03/08/2026 às 18:39

Os fundos imobiliários VISC11, TGAR11, BRCO11 e VRTA11 são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (4). Na segunda-feira (3), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão aos 3.785,52 pontos, com queda de 33 pontos, o equivalente a 0,86% em relação ao fechamento anterior.

Entre os fundos imobiliários mais negociados do dia, o MXRF11 movimentou 4,09 milhões de cotas e recuou 1,37%. Na sequência apareceram o GARE11, com volume de 1,6 milhão de cotas e queda de 0,09%; e o GGRC11, com 1,48 milhão de cotas negociadas e baixa de 0,7%.

Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:

VISC11 anuncia dividendo de R$ 0,84 por cota; confira quem recebe

O VISC11 (Vinci Shopping Centers) anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota em rendimentos referentes ao resultado de julho de 2026, conforme comunicado divulgado ao mercado. Terão direito ao pagamento os investidores que mantiverem posição no fundo ao fim do pregão de 31 de julho de 2026, data-base definida para a distribuição.

Os proventos serão pagos em 14 de agosto de 2026. Com base no preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 104,89, o rendimento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,80%. O VISC11 registrou em junho um resultado de R$ 0,88 por cota e anunciou a distribuição de R$ 0,84 por cota, mantendo o guidance de rendimentos previsto para este ano.

Após o pagamento, o FII acumulou R$ 1,24 por cota em resultados ainda não distribuídos. Desse total, R$ 0,89 por cota segue no VISC11. Outros R$ 0,35 por cota estão concentrados no Shopping Paralela FII.

TGAR11 pagará dividendos com yield de 1,42%; veja data e quem recebe

O fundo imobiliário TGAR11 (TG Ativo Real) anunciou a distribuição de R$ 0,72 por cota em rendimentos referentes ao resultado de julho de 2026. Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 31 de julho de 2026, data-base para o recebimento dos proventos.

O pagamento dos dividendos está programado para 14 de agosto de 2026. Considerando o preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 50,70, o rendimento anunciado representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,42%. O TGAR11 registrou em maio um resultado caixa de aproximadamente R$ 17,7 milhões e manteve a distribuição de R$ 0,72 por cota aos investidores.

Ao final de maio, o TGAR11 também apresentava uma reserva acumulada de aproximadamente R$ 0,12 por cota em resultados ainda não distribuídos, reforçando a capacidade de sustentação dos dividendos.

BRCO11 amplia contrato com M. Dias Branco e reduz vacância para 5,9%

O fundo imobiliário BRCO11 (Bresco Logística) anunciou a ampliação do contrato de locação firmado com a M. Dias Branco, em movimento que reduz a vacância física do portfólio para 5,9%. Segundo fato relevante divulgado nesta segunda-feira (3), o fundo celebrou o primeiro aditivo ao contrato referente ao imóvel Bresco Canoas, localizado no Rio Grande do Sul.

Com a alteração, a M. Dias Branco passará a ocupar também os módulos 3 e 4 do empreendimento, que somam 8.563 metros quadrados de área bruta locável (ABL), além de 117,6 metros quadrados de escritório administrativo. Ao todo, a locação da companhia no imóvel passa a abranger 24.233,6 metros quadrados. De acordo com a gestora, o contrato representa 4,1% da área bruta locável total do BRCO11.

Com a ocupação da área adicional pela M. Dias Branco, o fundo reduz sua vacância física para 5,9%, reforçando um cenário de maior ocupação do portfólio em um momento positivo para a logística.

VRTA11 divulga novo rendimento com dividend yield de 1,15%

O fundo imobiliário VRTA11 informou a distribuição de R$ 0,85 por cota em rendimentos referentes ao resultado de julho de 2026, conforme comunicado divulgado ao mercado. Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo ao encerramento do pregão de 31 de julho de 2026, data-base estabelecida para a distribuição. O pagamento será realizado em 14 de agosto de 2026.

Considerando o preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 73,71, o rendimento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,15%.

O VRTA11 fechou junho com resultado de R$ 12,65 milhões e manteve a distribuição de R$ 0,85 por cota, ao mesmo tempo em que reforçou sua estratégia de ampliar a exposição a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e reduzir gradualmente a participação em fundos imobiliários.