TGAR11 pagará dividendos com yield de 1,42%; veja data e quem recebe
O fundo imobiliário TGAR11 (TG Ativo Real) anunciou a distribuição de R$ 0,72 por cota em rendimentos referentes ao resultado de julho de 2026.
Terão direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 31 de julho de 2026, data-base para o recebimento dos proventos.
O pagamento dos dividendos está programado para 14 de agosto de 2026.
Considerando o preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 50,70, o rendimento anunciado representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,42%.
Os rendimentos distribuídos pelo TGAR11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que observados os requisitos previstos na legislação vigente.
TGAR11 entrega yield de 15,2% e lucro de quase R$ 18 milhões
O TGAR11 registrou em maio um resultado caixa de aproximadamente R$ 17,7 milhões e manteve a distribuição de R$ 0,72 por cota aos investidores.
Ao final de maio, o TGAR11 também apresentava uma reserva acumulada de aproximadamente R$ 0,12 por cota em resultados ainda não distribuídos, reforçando a capacidade de sustentação dos dividendos.
Mesmo diante de um cenário de juros elevados e incertezas sobre a política monetária, a gestão decidiu manter o guidance para o segundo semestre de 2026, projetando rendimentos entre R$ 0,70 e R$ 1,00 por cota.
FII mantém ritmo de vendas e diversificação dos negócios
A área de urbanismo voltou a liderar as vendas do fundo em maio. No consolidado do mês, foram comercializadas 448 unidades, totalizando um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 51,46 milhões.
Entre os principais destaques estiveram os empreendimentos Esmeralda do Tapajós, com R$ 16 milhões em vendas, Jardim dos Pássaros, Jardim do Éden, Solange e Jardim Europa, que contribuíram para o desempenho da carteira.
Na frente de incorporação imobiliária, o TGAR11 vendeu 53 unidades ao longo do mês, gerando um VGV de R$ 25,94 milhões. Os empreendimentos B. Great, Louvre, Liv Urban Marista e Art Haus lideraram as vendas do segmento.
A operação de multipropriedade também apresentou desempenho relevante. O empreendimento Aqualand registrou a comercialização de 173 frações, movimentando aproximadamente R$ 10,87 milhões em VGV. Já a divisão Cipasa/Nova Colorado contabilizou a venda de
