VISC11, TRXF11, GAME11 e OUJP11 são destaques do Bom dia FIIs (8/7)
Os fundos imobiliários VISC11, TRXF11, GAME11 e OUJP11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quarta-feira (8). Na terça-feira (7), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.828,53 pontos, com queda de 0,17%, o equivalente a 6,48 pontos em relação ao fechamento anterior, quando o índice havia terminado em 3.835,01 pontos.
Entre os fundos mais negociados do pregão, o GGRC11 (GGR Covepi Renda) liderou em volume, com R$ 1,46 milhão e queda de 0,31%. Na sequência apareceram o GARE11 (Guardian Logística), com volume de R$ 1,37 milhão e recuo de 0,37%; e o MXRF11 (Maxi Renda), com R$ 1,12 milhão e estabilidade (0,00%).
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Em dia positivo para o TOPP11, IFIX fecha em queda de 0,17%
BTG reduz posição de RBRY11 e mantém VISC11 em carteira recomendada de FIIs
TRXF11 vê resultado saltar mais de 150% em junho após dividendos extraordinários
FII GAME11 lucra R$ 3,16 mi, supera benchmark e reforça reservas de dividendos
Fundo Imobiliário OUJP11 convoca os cotistas para votação; entenda o cenário
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
BTG reduz posição de RBRY11 e mantém VISC11 em carteira recomendada de FIIs
O BTG Pactual promoveu duas alterações pontuais em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para julho de 2026. A principal mudança foi a redução da participação do RBRY11 em dois pontos percentuais, enquanto a fatia do KNIP11 foi elevada na mesma proporção.
Segundo os analistas, o movimento faz parte de um rebalanceamento do portfólio com o objetivo de otimizar a relação entre risco e retorno diante do atual ambiente macroeconômico. Com as alterações, a carteira manteve sua composição de 16 fundos imobiliários e preservou o equilíbrio entre os diferentes segmentos do mercado, sem mudanças relevantes na distribuição setorial.
No último mês, a seleção do BTG registrou queda de 0,93%, desempenho superior ao do IFIX, que recuou 1,21% no mesmo período. A carteira também apresentou dividend yield anualizado de 12,1%, equivalente a 89,4% do CDI, ou 105,2% do CDI em base gross-up, segundo o relatório.
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TRXF11 vê resultado saltar mais de 150% em junho após dividendos extraordinários
O TRXF11 concluiu junho com um forte avanço em seus resultados operacionais, junto de uma intensa agenda de aquisições e reciclagem de portfólio ao longo do mês. O resultado operacional do fundo passou de R$ 48,6 milhões em maio para R$ 121,9 milhões em junho, um crescimento de aproximadamente 150,8% na comparação mensal.
No mesmo período, o fundo anunciou uma distribuição extraordinária de R$ 1,50 por cota, equivalente a um dividend yield mensal de 1,63% (ou 19,60% anualizado), considerando o preço de fechamento de R$ 91,80. O pagamento será realizado em 14 de julho aos investidores posicionados em 30 de junho.
Mesmo com a distribuição extraordinária, a gestão manteve o guidance recorrente entre R$ 0,90 e R$ 0,93 por cota até dezembro de 2026, sinalizando continuidade da política de remuneração aos cotistas.
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FII GAME11 lucra R$ 3,16 mi, supera benchmark e reforça reservas de dividendos
O fundo imobiliário GAME11 registrou em maio um resultado líquido de R$ 3,16 milhões, equivalente a R$ 0,111 por cota, desempenho sustentado principalmente pela atualização monetária dos ativos indexados ao IPCA presentes na carteira.
O resultado foi influenciado pela combinação dos índices de inflação de fevereiro (0,70%), março (0,88%) e abril (0,67%), principal indexador do portfólio do fundo. No mesmo período, o CDI registrou retorno nominal de 1,07%. Apesar do resultado superior à distribuição anunciada, a gestão optou por manter o pagamento de R$ 0,10 por cota, que será realizado em 22 de junho.
Segundo o relatório gerencial do FII, o GAME11 encerrou maio com R$ 0,107 por cota em reservas acumuladas, patamar considerado robusto pela gestora e que deverá continuar sendo utilizado para suavizar oscilações nos rendimentos distribuídos aos investidores.
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Fundo Imobiliário OUJP11 convoca os cotistas para votação; entenda o cenário
O fundo imobiliário OUJP11 convocou os cotistas para deliberar sobre uma reorganização estrutural que, se aprovada, resultará no desmembramento do FII em dois fundos independentes. A convocação foi publicada pela administradora Finaxis em 17 de junho. A votação ocorre por meio de consulta formal, com prazo para envio dos votos até 28 de julho. A apuração está prevista para 3 de agosto.
A proposta prevê a venda de 100% dos ativos do fundo, dividida em dois blocos iguais. Metade da carteira será adquirida pelo fundo JPPA11, gerido pela JPP Capital, condicionada à aprovação da operação em assembleia. A outra metade será adquirida pelo fundo FTRR11 (Fator Recebíveis Imobiliários), um veículo pré-operacional constituído especificamente para essa operação e gerido pela FAR — Fator Administração de Recursos, também condicionada à aprovação dos cotistas.
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