KNIP11, KNCR11, MGHT11, TGAR11 são os destaques do Bom Dia FIIs (14/03)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (13) em queda de 0,56%, terminando o dia em 2.773 pontos. No acumulado do mês de março e do ano de 2023, a variação do índice é de -1,26% e -3,29%, respectivamente.
Em resumo, o KNIP11 distribuiu dividendos de R$ 0,91 por cota nesta segunda-feira. O KNCR11, por sua vez, ofereceu rendimentos de R$ 1,00 por cota na mesma data. O MGHT11 divulgou um dividend yield de 1,32%, enquanto o TGAR11 recebeu avaliação positiva do Banco Santander.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
KNIP11 distribui rendimentos de R$ 0,91 por cota
O fundo imobiliário KNIP11 distribuiu R$ 0,91 por cota em dividendos. Os valores foram oferecidos aos investidores posicionados nas cotas do FII até o fim da sessão de 28 de fevereiro. Esses dividendos do Kinea Índice de Preços são relativos ao período de fevereiro.
Na distribuição anterior, o FII KNIP11 havia distribuído rendimentos de R$ 1,00 por cota. Sendo assim, a oferta mais recente foi 9% menor em relação ao período imediatamente anterior.
No mesmo período do ano anterior, o fundo Kinea Índice de Preços tinha realizado a distribuição de R$ 1,08 por cota. Neste caso, a oferta de dividendos mais recente ficou 15,7% abaixo do oferecido há um ano.
KNCR11 oferece dividendos de R$ 1,00 por cota
O fundo imobiliário KNCR11 ofereceu R$ 1,00 por cota em rendimentos aos seus cotistas. Essas quantias foram distribuídas aos detentores das cotas do FII até o final do pregão de 28 de fevereiro. Esses rendimentos do Kinea Rendimentos Imobiliários são referentes ao período de fevereiro.
Com relação ao período de janeiro, o FII KNCR11 havia realizado a oferta de R$ 1,20 por cota. Ou seja, a distribuição referente ao resultado de fevereiro ficou 16,6% abaixo da relativa ao resultado imediatamente anterior.
No mesmo período de 2022, o fundo Kinea Rendimentos Imobiliários havia efetuado a oferta de R$ 0,83 por cota em rendimentos. Na base comparativa anual, a distribuição mais recente do FII foi 20,4% maior.
MGHT11 divulga rendimento com yield de 1,32%
O Fundo Imobiliário MGHT11 divulgou o valor dos seus dividendos na última sexta-feira (10). O fundo pagará rendimentos de R$ 0,80 por cota, o equivalente a um dividend yield de 1,32%. Além disso, o fundo de hotéis da Mogno Capital está positivo em 2023, com alta de 11,25% no ano.
Em relatório gerencial referente ao mês de janeiro, a gestora do FII disse que o resultado do MGHT11 foi o maior dos últimos três meses, de cerca de R$ 2,07 milhões.
Mesmo com a recuperação dos seus dividendos, o fundo imobiliário da Mogno segue com desconto em suas cotas. Enquanto o FII é negociado na bolsa no valor aproximado de R$ 60,00, o valor patrimonial de suas cotas é de R$ 84,71. Ou seja, o desconto está em 28%.
TGAR11 é uma das apostas do Banco Santander por seu “yield atrativo”
O Banco Santander recomendou a compra do FII de desenvolvimento da TG Core, o TGAR11. Na visão dos seus analistas, o fundo em questão “consegue entregar um yield relativamente estável aos cotistas,
mesmo atuando em uma estratégia de desenvolvimento”. Nos cálculos do Santander, a projeção do yield do fundo é 13,5% nos próximos 12 meses.
O banco ressaltou que a estratégia do FII em parcerias com desenvolvedores locais e com investimento direto em empreendimentos de loteamento, é um dos pontos fortes do fundo. O TGAR11 atua em municípios e regiões com “expansão do adensamento e estrutura/dinâmica econômica próprias”, comenta o Santander.
Com a diversificação de projetos e etapas de execução do portfólio, o fundo imobiliário da TG Core consegue oferecer maior estabilidade na distribuição de rendimentos.
Nos últimos relatórios gerenciais do FII TGAR11, a gestora deixou claro que sua projeção de dividendos para os próximos meses está entre R$ 1,30 a R$ 1,50 por cota. Desde janeiro deste ano, o FII distribuiu R$ 1,30, e em março, o dividendo será de R$ 1,31.
