MXRF11, URPR11 e HGRU11 são os destaques do Bom Dia FIIs (27/12)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (26) em alta de 0,24%, terminando o dia em 2.827 pontos. No acumulado do mês de dezembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -1,4% e 0,79%, respectivamente.
Em resumo, o MXRF11 distribuiu o menor rendimento deste ano. O URPR11 também apresentou rendimento menor em novembro. Além disso, o HGRU11 anunciou a venda de uma loja em Taubaté (SP) por R$ 7,8 milhões.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
MXRF11 distribui o menor rendimento deste ano
Em relatório gerencial, o MXRF11 informou que distribuiu rendimentos de R$ 0,08 por cota relativos ao mês de novembro. Este é o menor valor por cota oferecido pelo fundo neste ano.
A distribuição referente a novembro — considerando o valor de fechamento da cota no mês (R$ 10,19) — equivale a 76,92% do CDI no período, já livre de impostos, ou 90,49% do CDI com um gross-up de 15% de impostos.
No segundo semestre, o FII distribuiu o montante equivalente a 99,1% dos lucros apurados segundo regime de caixa.
Em novembro, o MXRF11 teve resultado de R$ 18.061.811. O rendimento distribuído relativo ao período foi de R$ 18.083.173.
URPR11 tem queda nos rendimentos oferecidos
Em relatório gerencial, o URPR11 distribuiu rendimentos referentes a novembro de R$ 1,11 por cota. Em novembro do ano passado, os dividendos oferecidos eram de R$ 1,87 por cota.
O valor mais recente representa um diivdend yield mensal de 1,12% e anual de 14,32% sobre o valor patrimonial da cota de fechamento do mês, qual seja R$ 99,33, e equivale a uma remuneração de 109,8% do CDI em novembro.
Neste ano, o FII distribuiu R$ 18,66 por cota. Isso representa um dividend yield de 17,10%.
HGRU11 vende loja em Taubaté por R$ 7,8 milhões
Em fato relevante, a administradora do HGRU11 anunciou que firmou contrato pelo qual formalizou o compromisso de venda de uma loja detida pelo FII, localizada em Taubaté (SP), locada para a Casas Pernambucanas.
A alienação do imóvel se dará pelo preço total de R$ 7,8 milhões, recebido pelo fundo de forma integral. O preço recebido pelo FII equivale a R$ 5.900,82/m².
A transação gerou um lucro em regime de caixa de R$ 2.232.705,26, equivalente a cerca de R$ 0,12 por cota.
