CPTS11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário CPTS11 anunciou nesta sexta-feira (10) um novo pagamento de dividendos aos seus investidores para o mês de março, no valor de R$ 0,76 por cota.
A data de pagamento dos dividendos do CPTS11 será em 17 de março de 2023, ou seja, no final da próxima semana. Os proventos serão distribuídos aos investidores que estiverem posicionados no FII até o final da sessão de hoje (10).
Os rendimentos do CPTS11 têm como base o exercício do mês de fevereiro. Uma das principais vantagens ao investidor de FIIs é que esses proventos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O dividendo atual é levemente superior ao do mês passado, quando o fundo pagou R$ 0,75 por cota. Na comparação com o mesmo período do ano passado, porém, o novo valor é 30,9% menor, visto que o FII distribuiu R$ 1,10 por cota em março de 2022.
Antes desse novo anúncio, o FII CPTS11 acumulava o pagamento de R$ 11,30 por cota em 12 meses, correspondendo a um dividend yield anualizado de 14,36%.
Desse modo, os investidores posicionados no fundo até a data de corte terão os dividendos creditados de forma automática em suas contas na corretora de valores, não sendo preciso tomar nenhuma outra ação para receber.
Em 2 anos, a média de proventos do CPTS11 é de R$ 1,02295 por cota ao mês. Sendo assim, o rendimento atual é 27,5% menor que a média dos últimos 24 meses.
O que é CPTS11?
O CPTS11 é um fundo imobiliário de papel. Assim, seu objetivo é alcançar rentabilidade investindo em títulos e valores mobiliários que possam gerar renda, desde que estejam associados ao mercado imobiliário.
Nesse sentido, alguns dos ativos-alvo do fundo CPTS11 são CRIs, cotas de FIIs, Letras de Crédito Imobiliárias (LCI) e Letras Hipotecárias (LH).
O patrimônio líquido do fundo é de R$ 2,79 bilhões, equivalente a R$ 87,82 por cota. Já o valor de mercado do FII é de R$ 2,50 bilhões, correspondente a R$ 78,74 por cota. Assim, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) é 0,90.
Isso significa que as cotas do fundo imobiliário CPTS11 estão sendo negociadas na bolsa brasileira atualmente com um desconto de 10% em relação ao seu valor patrimonial.
O CPTS11 possui mais de 207 mil investidores, assim como uma liquidez média diária de cerca de R$ 5,67 milhões.
