Fundo imobiliário BTRA11 anuncia amortização extraordinária de R$ 5 milhões; quem recebe?

O fundo imobiliário BTRA11 divulgou o pagamento de uma amortização extraordinária de R$ 5 milhões. Quem poderá receber o valor?

Fundo imobiliário BTRA11 anuncia amortização extraordinária de R$ 5 milhões; quem recebe?
KFOF11 anuncia oferta de mais de R$ 194,1 milhões. Foto: Pixabay

O fundo imobiliário BTRA11 decidiu realizar o pagamento de uma amortização parcial de capital, no valor de R$ 5 milhões, conforme comunicado nesta quinta-feira (25).

A amortização do fundo imobiliário BTRA11 equivale ao valor de R$ 1,49 por cota, mas somente aos investidores posicionados nas cotas do FII até o final da sessão de hoje (25). O pagamento será realizado no dia 25 de fevereiro de 2024.

O fundo explica em seu comunicado que a amortização extraordinária das cotas para diminuição do seu patrimônio não vai implicar na redução do número de cotas que já existem.

Segundo a gestão, essa amortização do BTRA11 vem de uma estratégia que envolve “geração de valor para os cotistas” através das vendas de ativos do patrimônio do FII, que já tinham sido divulgadas previamente.

A administradora diz que para pagar o saldo da amortização de principal do fundo imobiliário BTRA11 e fazer com que o tratamento fiscal adequado seja viabilizado, os investidores devem informar o custo médio unitário da compra de cotas do FII na plataforma do portal do investidor da administradora.

O prazo para enviar o custo médio para a administradora vai de 29 de janeiro a 13 de fevereiro de 2024. A apuração desse custo será realizada entre 14 a 21 de fevereiro deste ano.

Dividendos do fundo imobiliário BTRA11

Ainda ontem (24), o fundo imobiliário BTRA11 divulgou novos dividendos para janeiro, no valor de R$ 0,30 por cota, cerca de 46,4% menor que o pagamento do mês anterior, quando os rendimentos tinham sido de R$ 0,56 por cota.

Os dividendos do BTRA11 vão ser distribuídos no dia 31 de janeiro de 2024, mas apenas aos cotistas posicionados nas cotas do FII até o encerramento do pregão de ontem (24) na Bolsa de Valores.

Os rendimentos do FII são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas. Esse novo valor tem como base os ganhos registrados em dezembro de 2023.

Os dividendos do fundo imobiliário BTRA11 totalizam R$ 8,01 por cota nos últimos 12 meses, representando um dividend yield (DY) de 13,82% em relação ao preço da cota de R$ 57,95.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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