IRDM11 diminui dividendos em 9% e gestão revela expectativas para 2024
O fundo imobiliário IRDM11 diminuiu seus dividendos em 9% e a gestão diz quais são suas expectativas para 2024. Confira agora.
O fundo imobiliário IRDM11 anunciou seu novo relatório gerencial, em que reportou um resultado mensal de R$ 25,997 milhões. Dessa quantia, cerca de R$ 25,503 milhões foram distribuídos na forma de dividendos.
Assim, os dividendos do IRDM11 equivalem a R$ 0,70 por cota, cerca de 9,09% menor que o rendimento do mês anterior, cujo valor foi pago no dia 17 de janeiro de 2024.
Esse rendimento representa uma remuneração bruta de imposto de renda de 105,15% do CDI. Com isso, o FII terminou o ano de 2023 com uma distribuição acumulada de R$ 9,97 por cota, cuja remuneração bruta anual é de 13,43%, ou ainda, 102,92% do CDI.
Conforme destacou a gestão em relatório, o mercado imobiliário apresentou taxas de juros altas em 2023, e o ciclo de diminuição dessas taxas acabou sendo adiado. Isso impactou negativamente o risco de crédito de certas operações e, por consequência, afetou também os rendimentos pagos pelo fundo imobiliário IRDM11.
“No entanto, o Iridium Recebíveis Imobiliários conseguiu superar esses desafios e permanece confiante nas negociações em andamento com os seus devedores de maior risco”, diz a gestão.
Quais são as expectativas do IRDM11 para 2024?
Vale destacar que a equipe de gestão se encontra otimista para o ano de 2024, e conta com uma carteira concentrada em ativos atrelados ao IPCA. A expectativa é alcançar retornos positivos acima dos registrados em 2023.
Um dos destaques para esse novo ano é que a gestão está enxergando uma potencial de valorização de sua carteira de fundos imobiliários. Por essa razão, a gestão reduziu o ritmo de venda desses ativos, embora tenha mantido vendas pontuais, na busca de realinhar o seu portfólio da forma mais ideal.
No mês de dezembro, optou-se por deter uma parcela do resultado distribuível que, segundo a gestão, é “uma decisão alinhada com a política comunicada e visão estratégica”. Apesar de acreditar que isso influencia no rendimento do curto prazo, a gestão também acredita que isso pode beneficiar a situação financeira e desempenho do FII IRDM11 no médio prazo.
A equipe de gestão diz que continua focando suas atividades na reciclagem da carteira e na melhora do desempenho do portfólio. Atualmente, o IRDM11 encontra-se completamente investido, com no mínimo 5% do seu patrimônio líquido alocado em caixa.
