MAXR11 anuncia pagamento milionário de amortização; veja quanto

O fundo imobiliário MAXR11 divulgou um novo pagamento milionário de amortização. Saiba o valor e os motivos desse pagamento.

MAXR11 anuncia pagamento milionário de amortização; veja quanto
MAXR11 anuncia pagamento milionário de amortização. Foto: Pixabay

O fundo imobiliário MAXR11 assinou uma nova escritura pública de compra e venda de bem imóvel, diante da venda de um imóvel localizado em Nilópolis – RJ. A partir disso, o fundo realizará um pagamento milionário de amortização.

Por conta da venda firmada pelo FII MAXR11, o fundo recebeu à vista R$ 16,5 milhões do comprador do imóvel hoje (26).

O custo do imóvel, no valor de até R$ 7,384 milhões, vai ser amortizado e distribuído aos investidores de acordo com o calendário que vai ser informado pela administradora em um momento futuro.

O valor restante obtido com a venda, de R$ 9,115 milhões, corresponde a R$ 8,10 por cota, e também será distribuído aos investidores do fundo imobiliário MAXR11, de acordo com a regulamentação aplicável.

Dividendos do FII MAXR11

Os últimos dividendos do MAXR11 foram pagos em 13 de setembro de 2024, no valor de R$ 0,45968276 por cota. O valor se destinou somente aos investidores com posição comprada no FII até 6 de setembro.

Esses rendimentos mostraram uma baixa de quase 36% em relação ao pagamento realizado no mês anterior, que tinha sido de R$ 0,71811116 por cota. Assim, o valor pago em setembro representou o menor patamar do fundo desde fevereiro de 2023.

Ademais, o pagamento acumulado nos últimos 12 meses é de R$ 8,7019 por cota. Já a média dos últimos 2 anos é de R$ 0,71040384 por cota ao mês, acima do patamar mais recente de proventos.

No que investe o MAXR11?

O FII Max Retail faz parte do segmento de varejo, conta com gestão ativa e se destina aos investidores de forma geral.

O fundo investe em empreendimentos imobiliários através da aquisição de imóveis comerciais, ou então comprando os direitos referentes a eles, sejam os ativos prontos ou em construção.

Além disso, o fundo MAXR11 poderá comprar outros tipos de imóveis em que podem ser desenvolvidos empreendimentos comerciais. Esses ativos podem estar situados em:

Os imóveis adquiridos pelo MAXR11 podem ser usados para venda, locação, arrendamento ou até mesmo para explorar o direito de superfície de suas unidades comerciais.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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