Fiagros pagam dividendos de até 131% do CDI e VGHF11 divulga nova oferta bilionária; Veja as mais lidas da semana

Fiagros pagaram dividendos de até 131% do CDI? VGHF11 divulgou uma nova oferta bilionária? Veja as mais lidas da semana

Fiagros pagam dividendos de até 131% do CDI e VGHF11 divulga nova oferta bilionária; Veja as mais lidas da semana
Maior Fiagro do Brasil paga maior dividendo em 4 meses. Foto: Pixabay

A notícia mais lida da semana foi sobre os dividendos dos Fiagros. No mês de novembro, o rendimento desses fundos chegou a ser de até 131% do CDI.

Também foi destaque nesta semana a nova oferta de valor bilionário do fundo imobiliário VGHF11. Qual o objetivo de captação dessa emissão?

Além disso, outro assunto que repercutiu foi sobre os dividendos do IRDM11. Afinal, quanto seria preciso investir para receber R$ 2 mil por mês com esse FII?

Já o fundo imobiliário PORD11 viu seu lucro saltar cerca de 12% no mês de outubro e realizou novas compras milionárias.

Por fim, o FII XPML11 concluiu uma compra milionária de participações em 2 shoppings Centers. Qual foi o valor desembolsado?

Confira a seguir um breve resumo com as principais notícias que se destacaram no mercado de fundos imobiliários e Fiagros nesta semana.

1.   Chuva de dividendos: Fiagros pagam até 131% do CDI em novembro; Confira

Um estudo da Órama mostra que o dividend yield médio dos Fiagros negociados na Bolsa de Valores em novembro foi de 1,13%. Esses ganhos podem ser atribuídos ao tipo de ativo que esses fundos investem, sobretudo os CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio).

Os maiores dividendos de Fiagros em novembro e o DY mensal correspondente são: AGRX11 – 1,41%, EGAF11 – 1,35%, AAZQ11 – 1,31%, GRWA11 – 1,30%, GCRA11 – 1,30%, OIAG11 – 1,29%, DCRA11 – 1,29%, LSAG11 – 1,28%, RZAG11 – 1,27% e PLCA11 – 1,27%.

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2.   VGHF11 anuncia nova oferta bilionária; Veja o valor e quem pode participar

O fundo imobiliário VGHF11 anunciou sua 6ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 1,2 bilhão. Essa oferta se destinará aos investidores de forma geral e prevê a emissão inicial de 130,576 milhões de cotas, cujo preço por cota será de R$ 9,19.

A oferta do FII VGHF11 prevê a possibilidade de um lote adicional de até 25%, ou seja, 32.644.178 de cotas adicionais, o que corresponde a cerca de R$ 300 milhões. Por essa razão, o valor máximo da oferta é de R$ 1,5 bilhão.

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3.   Dividendos do IRDM11: como receber R$ 2 mil por mês? Veja o cálculo

Afinal, quanto é necessário investir no IRDM11 para ganhar uma renda de R$ 2.000,00 por mês? Os dividendos de FIIs podem mudar ao longo do tempo e, portanto, não é possível dizer quanto algum fundo pagará no futuro. Porém, pode-se fazer uma estimativa do valor com base nos valores já distribuídos anteriormente.

Os dividendos do IRDM11 somam R$ 4,8037 por cota nos últimos 6 meses, R$ 10,1011 por cota em 1 ano e R$ 24,2715 por cota em 2 anos. Esses valores representam médias mensais de R$ 0,8006 por cota, R$ 0,84176 por cota e R$ 1,01131 por cota, respectivamente. Assim, para gerar R$ 2.000,00 seria preciso investir R$ 192.622,92, R$ 183.142,08 e R$ 152.464,24, nessa ordem, nos 3 diferentes cenários.

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4.   Fundo Imobiliário vê lucro saltar 12% no mês e faz compras milionárias; saiba mais

O fundo imobiliário PORD11 anunciou um lucro 12% maior em outubro, reportando um resultado mensal de R$ 3,84 milhões, enquanto no mês anterior era de R$ 3,48 milhões. A gestão também destacou quais foram os investimentos do FII ao longo do mês.

Dois novos ativos passaram a fazer parte da carteira do FII PORD11: O CRI Patio Malzoni, no valor de R$ 10 milhões e taxa de aquisição de IPCA + 6,75%, e o CRI MRV pro soluto I, com investimento de R$ 3 milhões e taxa de CDI + 3,5% ao ano.

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5.   XPML11 conclui compra milionária de 2 shoppings; Confira o valor

O fundo imobiliário XPML11 concluiu a compra de participações em 2 shoppings centers: 10% do Plaza Sul Shopping e 8% do Praia de Belas Shopping Center. No primeiro investimento, depois de superadas as condições precedentes da aquisição, o FII pagou R$ 30 milhões à vista.

O FII XPML11 ainda terá que pagar outros R$ 30 milhões nos próximos 12 meses, cujo valor será corrigido por 100% do CDI. Após concluída a transação, o fundo passa a deter um total de 20% do Plaza Sul Shopping.

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Assim, dos dividendos de Fiagros até o FII XPML11, essas foram as notícias mais lidas do portal fiis.com.br.

foto do autor: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado de ações, criptomoedas, fundos imobiliários e economia popular. Graduando em Engenharia Química pela Unesp, também já trabalhei como consultor financeiro.

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