MXRF11 anuncia venda milionária de cotas do HGLG11 e Fiagros pagam até 1,51% ao mês; Veja as mais lidas da semana
Confira as principais notícias que marcaram essa semana no mercado de fundos imobiliários e Fiagros, com destaque para MXRF11 e HGLG11.
A notícia mais lida da semana do mercado de fundos imobiliários e Fiagros foi sobre o MXRF11, que anunciou uma venda milionária de cotas do HGLG11 e de outros 5 FIIs.
Além disso, o dividend yield médio dos Fiagros negociados na bolsa de valores foi de 1,28%, gerando um retorno de 1,51% com gross-up de imposto de renda.
O Santander disse em seu relatório que os FIIs seguem atrativos e com boas oportunidades. Mas quais são os 27 fundos imobiliários recomendados pelo banco?
O fundo imobiliário XPML11 fechou um novo acordo milionário para a compra de um shopping. Mas qual o impacto dessa compra nos dividendos do FII?
Por fim, divulgamos uma lista com os 10 fundos imobiliários de logística que mais pagaram dividendos em setembro, segundo dados da Economatica.
Veja abaixo um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários.
1. MXRF11 anuncia venda milionária de cotas do HGLG11 e outros 5 FIIs; Veja quais
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou um resultado de R$ 24,49 milhões em agosto, sendo 23,23% inferior ao valor registrado em julho, que foi de R$ 31,907 milhões. Dentre as movimentações da carteira, a gestão destacou a venda de 6 FIIs, como o HGLG11.
O FII MXRF11 vendeu R$ 13,31 milhões em cotas de 6 fundos imobiliários, incluindo TGAR11, GTLG11, XPCI11, APTO11, IDGR11 e HGLG11. Esse movimento trouxe um ganho de capital de mais de R$ 1 milhão.
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2. Os reis dos dividendos: Fiagros pagam até 1,51% ao mês, confira
Um estudo realizado pela Órama mostra que o dividend yield médio dos Fiagros negociados na bolsa de valores é de 1,28%, com um retorno de 1,51% com gross-up de imposto de renda.
Grande parte dos Fiagros investem em CRAs (Certificados de Recebíveis do Agronegócio) indexados ao CDI. Assim, os fundos pagam prêmios que ultrapassam a renda fixa tradicional.
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3. FIIs seguem atrativos e com boas oportunidades, diz Santander; Veja os 27 FIIs recomendados
Segundo o Santander em relatório, os fundos imobiliários continuam em forte alta nos últimos meses e o prêmio dos FIIs ainda é atrativo. Em 12 meses, a média do prêmio entre o IFIX e a NTN-B 2035 foi de 4%, considerando o dividend yield dos FIIs que compõem o índice.
Os 27 fundos imobiliários recomendados pelo Santander são: BRCO11, RBRF11, HGBS11, XPML11, MGFF11, HSML11, HFOF11, XPLG11, VISC11, LVBI11, HGRU11, PVBI11, MALL11, CVBI11, BCFF11, MCCI11, HGCR11, TRXF11, RBRR11, VILG11, HSLG11, TGAR11, KNCR11, KNIP11, BTLG11, HGLG11, VINO11.
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4. XPML11 fecha acordo milionário para compra de shopping; Qual o impacto nos dividendos?
O fundo imobiliário XPML11 comprou mais 10% de participação no Plaza Sul Shopping por R$ 60 milhões. O pagamento será feito em duas parcelas iguais, no valor de R$ 30 milhões cada. Metade dessa quantia somente será quitada após a conclusão das diligências, enquanto os outros R$ 30 milhões vão ser pagos em 12 meses, com correção pelo CDI.
A expectativa da gestão é de que a concretização da transação do Plaza Sul Shopping tenha um dividend yield anual de 15% no 1º ano da aquisição, em razão do caráter de parcelamento da negociação.
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5. Veja os 10 fundos imobiliários de logística que mais pagaram dividendos em setembro
Um estudo da Economatica mostra quais são os fundos imobiliários de logística que mais pagaram dividendos em setembro. A lista foi feita com base no dividend yield mensal de cada fundo, sob o critério de que também tivessem uma liquidez mínima.
Os 10 FIIs que mais pagaram dividendos e o DY mensal correspondente são: OULG11 (1,03%), RBLG11 (0,95%), VCRR11 (0,90%), GLOG11 (0,90%), VTLT11 (0,89%), PATL11 (0,82%), GGRC11 (0,81%), RBRL11 (0,80%), PQAG11 (0,78%) e HSLG11 (0,77%).
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Assim, do MXRF11 aos fundos imobiliários de logística, essas foram as notícias mais lidas do mercado de FIIs e Fiagros.
