VISC11 vai pagar seu maior dividendo de 2022; Veja quando e o valor por cota
O fundo imobiliário VISC11 anunciou o novo pagamento de seus dividendos, no valor de R$ 0,75 por cota, referente aos ganhos auferidos durante o mês de outubro.
A data de pagamento dos dividendos do VISC11 será em 16 de novembro de 2022, sendo distribuído aos detentores das cotas do fundo até 31 de outubro. Assim, os investidores a partir de 1º de novembro não terão direito ao recebimento desses proventos.
Os dividendos do VISC11 são isentos de imposto de renda, assim como acontece com os demais rendimentos de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3).
Os rendimentos do VISC11 referentes ao mês de outubro representam o maior provento do Vinci Shopping Centers durante o ano de 2022. Os pagamentos realizados em janeiro deste ano, com base no exercício de dezembro de 2021, foram de R$ 0,81 por cota.
Em 2022, o fundo imobiliário VISC11 acumula um total de R$ 7,06 em proventos, considerando os dez primeiros meses de pagamento. Esse número é 53,48% maior que o dividendo pago no ano passado, levando em conta o mesmo período de comparação, quando se distribuiu R$ 4,60 por cota.
A média de rendimentos dos últimos 2 anos é de R$ 0,6045 por cota. Sendo assim, o patamar atual de dividendos é superior à média que foi paga durante os últimos 24 meses.
Vale destacar que nos últimos 12 meses, o FII VISC11 pagou R$ 8,48 por cota em dividendos acumulados, perfazendo um dividend yield de 7,48%, frente a cota atual de mercado de R$ 113,43.
Relevância do VISC11 no mercado de FIIs
Além disso, a valorização da cota nesse período é de +15,76%, enquanto no mês de outubro, acumula alta de 0,59%. Assim, o valor de mercado do fundo é de R$ 2,007 bilhões, enquanto o patrimônio líquido é de R$ 2,030 bilhões.
Com base nesses números, o preço sobre valor patrimonial (P/VP) do fundo VISC11 está na casa de 0,99, o que mostra que as cotas do Vinci Shopping Centers estão descontadas em relação ao seu valor patrimonial
Na relevância de mercado, o VISC11 é o oitavo FII com o maior número de cotistas, contando com um total de 228 mil investidores e quase 17,7 milhões de cotas emitidas.
No IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3, a participação atual do FII é de 1,761%, entrando no top 15 de fundos mais relevantes na composição do índice.
Além disso, o VISC11 é um dos FIIs de maior relevância no segmento de shopping centers, ficando na segunda colocação entre os fundos do segmento, tanto em valor patrimonial, quanto em número de cotistas.
