XPLG11 informa sobre locação de imóvel e redução de vacância
A XP Asset Management, gestora do XP Log FII (XPLG11), comunicou nesta quinta-feira (10) sobre locação de ativo que contribuiu para redução da vacância do fundo.
Deste modo, o XPLG11 assinou o Contrato de Locação com a SOS Tecnologia e Gestão da Informação, empresa que atua no mercado de gestão documental e guarda de documentos.
Neste caso, o prazo de vigência é de 60 meses a contar de 07 de fevereiro de 2022, referente a 1.940,81m² de Área Bruta Locável do módulo B1, do Condomínio Logístico Syslog Galeão. O ativo é de propriedade do XPLG11 e está situado na cidade de Duque de Caxias, estado do Rio de Janeiro.
A receita acumulada bruta do contrato, considerando os 24 primeiros meses (competência) de vigência é estimada em cerca de R$ 0,0193 por cota, disse a gestora.
Além disso, a receita mensal bruta decorrente do aluguel nominal do contrato, sem considerar a correção inflacionária prevista, é estimada em aproximadamente R$ 0,0011 por cota.
Deste modo, com esta nova locação, considerando os dados do último relatório gerencial publicado em 07 de fevereiro, a vacância física dos imóveis performados será reduzida de 9,0% para 8,8%.
Por fim, a gestora destacou que os valores acima não são garantia de rentabilidade e que o XPLG11 poderá realizar uma retenção de até 5% dos lucros auferidos no semestre e apurados em base caixa, conforme previsto na regulamentação em vigor.
Conheça o XPLG11
O XP Log FII é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado de galpões logísticos. Além disso, o XP Log FII possui investimentos em aplicações financeiras e em outros FIIs.
Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$3,08 bilhões e tem aproximadamente 278.468 cotistas.
Para quem deseja investir no XPLG11, o valor patrimonial de sua cota é de R$109,67, sendo sua taxa de administração de 0,75% até 0,95%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
