XPPR11 destaca melhora no setor de lajes corporativas
O fundo imobiliário XPPR11 divulgou ao mercado o seu relatório gerencial do mês de maio, em que descreveu seu resultado e rendimento mensal, assim como a atualização de seu portfólio. O FII destacou uma melhora gradativa no setor de lajes corporativas.
O FII XPPR11 disse que apesar de a taxa de vacância de estar em 46% no mês de maio nos imóveis prontos e acabados, que ocorreram por conta dos impactos da pandemia e do regime de flexibilização na jornada de trabalho presencial, o setor vem obtendo um avanço gradativo.
O fundo imobiliário XP Properties diz que com o maior nível de vacância no mercado, se observa que “o tempo de análise e de pesquisa de mercado pelas empresas está mais longo antes de um efetivo fechamento”.
Assim, ele destaca que a gestora está atuando ativamente para prospectar locatários e, para isso, está contando com o apoio da CBRE e outros parceiros com o objetivo de reduzir a vacância do FII XP Properties.
Resultado do XPPR11
O fundo XPPR11 teve um resultado no mês de maio de R$ 1,08 milhão, com receitas de R$ 2,087 milhões. Do mesmo modo, as despesas são de R$ 1 milhão. O rendimento distribuído no período foi de R$ 3,29 milhões, equivalente a R$ 0,45 por cota.
No mês de maio de 2022, a distribuição de R$ 0,45 por cota para será destinada aos detentores de cotas com ticker XPPR11 no dia 31 de maio de 2022, que representa ao dividend yield anualizado de 10,0% em relação ao valor da cota de mercado no fechamento do mês, no valor de R$ 54,18 por cota.
Veja como foi a performance do XPPR11 durante os últimos meses de vida do fundo:
A data de pagamento dos dividendos do XPPR11 foi 14 de junho de 2022. O fundo diz que a “gestora e o administrador buscam, observada a legislação aplicável, adotar uma estratégia de uniformização de distribuição de rendimentos em consonância com o fluxo de caixa no semestre”.
As cotas do XPPR11 são listadas em bolsa de valores para negociação secundária. Foram negociadas 345.605 cotas no período, movimentando um volume total de R$ 18,9 milhões. A liquidez média diária na bolsa foi de R$ 900 mil e a cotação nomercado secundário fechou o mês a R$ 54,18 por cota.
O XPPR11 tem um total de 98% de seu portfólio em imóveis, assim como 2% está em renda fixa e outras aplicações de caixa. Do mesmo modo, 100% dos contratos são atípicos.
