VISC11 anuncia dividendos para junho; Confira o novo valor
O FII VISC11 anunciou novos dividendos para junho. Confira o novo valor que será distribuído pelo fundo imobiliário VISC11.
O fundo imobiliário VISC11 anunciou novos dividendos para o mês de junho, no valor de R$ 0,82 por cota, conforme comunicado emitido pelo FII na tarde desta quarta-feira (31).
Os rendimentos do VISC11 se mantiveram no valor distribuído nos últimos 2 meses, já que em abril e maio também foram pagos R$ 0,82 por cota.
Os dividendos do Vinci Shopping Centers FII somam R$ 9,31 por cota nos últimos 12 meses. Considerando sua cotação a mercado de hoje (31) de R$ 118,00, esse montante representa um dividend yield anual de 7,89%.
Os dividendos do VISC11 serão distribuídos aos cotistas posicionados no fundo até o final da sessão de hoje (31) na Bolsa de valores, não sendo preciso fazer mais nada para receber, já que os valores cairão automaticamente na conta da corretora.
A data de pagamento dos proventos do VISC11 será em 15 de junho de 2023, mas os valores se baseiam no exercício de maio.
Os dividendos anunciados estão dentro das projeções da gestão para os resultados do fundo, com base nos orçamentos apresentados pelas administradoras dos shoppings que fazem parte de seu portfólio.
Em seu último relatório gerencial, o VISC11 estimou que seus dividendos fiquem entre R$ 0,78 e R$ 0,82 por cota, embora tenha destacado que essa rentabilidade esperada não deve ser considerada uma promessa ou garantia de rentabilidade futura.
A grande vantagem aos investidores de FIIs é que seus dividendos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, e essa regra também vale para o VISC11.
No que o VISC11 investe?
O VISC11 é um fundo imobiliário gerido pela Vinci Real Estate, que é uma sociedade cuja controladora é a Vinci Partners.
O principal objetivo do fundo imobiliário VISC11 é buscar renda e ganho de capital investindo seus recursos principalmente em shopping centers, seja pelo rendimento gerado por esses ativos ou pelo lucro obtido em suas negociações de compra e venda.
Com base em sua estratégia de crescimento, o foco da gestão do VISC11 está em comprar imóveis que já estejam prontos. Assim, o fundo não tem a pretensão de investir em projetos greenfield, apesar de ter a possibilidade de fazer expansões, reformas e benfeitorias nos imóveis.
