SARE11 distribuirá resultado acumulado com recebimento por rescisão de contrato; veja valor
O fundo imobiliário SARE11 anunciou que irá distribuir ao longo do semestre os rendimento acumulado por rescisão de imóvel
O fundo imobiliário SARE11 divulgou em relatório gerencial seus resultados referentes ao mês de fevereiro e destacou que possui um resultado acumulado de R$ 0,75 por cota. Desse valor, R$ 0,12 por cota serão referentes à multa recebida pela rescisão do 12º e 13º andar do WT Morumbi.
O FII SARE11 informou ainda que os rendimentos acumulados serão distribuídos aos acionistas ao longo do semestre. Dessa forma, os resultados devem retornar aos patamares de cerca de R$ 0,60 por cota.
Os dividendos do SARE11 distribuídos em fevereiro foi de R$ 0,36 por cota, representando um dividend yield de anual de 10,18%, com base na cotação de R$ 44,40. A receita do fundo no período foi de, aproximadamente, R$ 1 milhão.
Em relação à comercialização dos andares vagos do edifício, “estamos em negociações avançadas para a alocação de 4 andares e esperamos acordar as condições comerciais dentro do mês de março de 2024”.
Carteira do FII SARE11
O Santander Renda de Alugueis destacou que a carteira de Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRIs) detida no período teve a venda de aproximadamente R$ 14 milhões, com posições que foram liquidadas a valores acima do custo de aquisição.
“Somando o montante vendido em janeiro e fevereiro de 2024, já asseguramos todo o fluxo de amortização necessário para o ano de 2024 do CRI WT Morumbi”, disse.
E acrescentou: “Seguimos exercendo a possibilidade de reduzir as posições de FIIs. Assim, a equipe de gestão segue avaliando possíveis cenários de redução de alavancagem do fundo, veja via venda de FIIs ou imóveis, ou uma combinação de ambos”.
Além disso, devido ao impacto nos níveis de ocupação dos imóveis do FII, é possível que haja necessidade de redução na distribuição de rendimentos do SARE11.
Apesar disso, o SARE11 pontuou continuar com a expectativa de manter a distribuição de rendimentos entre R$ 0,30 e R$ 0,40 por cota.
