KNSC11: com dividendos de 122% do CDI, FII lucra R$ 11,1 milhões; veja os rendimentos
O fundo imobiliário KNSC11 pagorá dividendos de 122% do CDI e registrou um lucro de R$ 11,1 milhões. Veja os rendimentos do FII.
O fundo imobiliário KNSC11 divulgou um resultado líquido de R$ 11,1 milhões em maio, frente aos R$ 12,3 milhões reportados em abril. A maior parte desse lucro veio do resultado de CRIs, cujo valor foi de R$ 12,2 milhões, mas também foi alcançado um resultado de R$ 200 mil com instrumentos de caixa.
A partir disso, os dividendos do KNSC11 serão de R$ 10,6 milhões, cujo pagamento vai acontecer em 13 de junho de 2024. Esse montante corresponde a R$ 0,08 por cota, representando uma rentabilidade de 0,86%, já isenta do imposto de renda, levando em conta a cotação média de ingresso de R$ 9,29.
Essa rentabilidade também é de 103% da taxa DI do período. Por outro lado, ao considerar o gross-up do Imposto de Renda de 15%, o retorno chega a 122% do CDI.
Fatores que influenciaram no resultado do KNSC11
Segundo a gestão do FII KNSC11, os CRI da carteira relacionados à inflação refletem de maneira aproximada as mudanças do indexador IPCA nos dois meses anteriores ao registro de resultados. Dessa forma, os resultados observados em maio tiveram reflexo aproximado da variação do índice inflacionário nos meses de abril (0,38%) e março (0,16%).
“Apesar da volatilidade registrada nas apurações mensais do índice, referidos patamares de inflação representaram níveis inferiores ao registrado em meses recentes, levando a um menor resultado gerado no mês”, explica a gestão do fundo imobiliário KNSC11.
Enquanto isso, o resultado da parcela de CRI associados ao CDI foi influenciado de maneira negativa pela baixa adicional da Taxa Selic, que chegou em 10,50% ao ano.
A gestão destaca ainda que a expectativa dos especialistas do mercado é de que haja uma limitação de “espaço” para novos cortes na taxa Selic durante 2024 e, conforme Relatório Focus, a taxa pode encerrar o ano em 10,25% ao ano.
Uma vez que esse contexto esperado se concretize, o portfólio do KNSC11 pode continuar com uma rentabilidade nominal “atrativa ao longo dos próximos períodos”.
