Fundo imobiliário RBVA11 anuncia dividendos para maio; veja o valor
O fundo imobiliário RBVA11 divulgou um novo pagamento de dividendos no valor de R$ 0,09 por cota, o mesmo patamar mantido continuamente desde dezembro de 2024.
O provento será destinado aos investidores que detinham cotas até o final do pregão do dia 30 de abril de 2026, data de corte estabelecida.
O pagamento dos dividendos do RBVA11 está agendado para o dia 15 de maio de 2026.
Considerando o preço de fechamento da cota em abril, de R$ 9,93, este valor distribuído representa um Dividend Yield mensal de aproximadamente 0,91%.
Venda do imóvel Anchieta (SP)
Entre as principais atualizações do portfólio, o fundo concluiu, em março de 2026, a venda do imóvel localizado na Via Anchieta (SP), locado à Caixa Econômica Federal.
A alienação foi realizada por R$ 7,3 milhões, equivalente a R$ 4.089,64 por m², com pagamento integral à vista.
A operação gerou lucro contábil de R$ 3,86 milhões, correspondente a aproximadamente R$ 0,025 por cota, e apresentou TIR de 18,3% ao ano ao longo de 13 anos de investimento.
Segundo a gestão, a venda ocorreu em linha com o laudo vigente e representou captura relevante de valor no ciclo do ativo.
Nova locação com a Panvel
O fundo imobiliário RBVA11 firmou contrato de locação com o Grupo Panvel, marcando a entrada no segmento farmacêutico e ampliando a diversificação do portfólio. O contrato tem prazo de 10 anos e envolve área de 845,8 m² em imóvel localizado em Curitiba.
A nova locação contribui para a redução da vacância física e deve gerar impacto positivo estimado de R$ 0,0004 por cota no resultado do fundo.
Com a inauguração da unidade Portobello, o ativo passa a operar plenamente, entrando na fase de geração de receita dentro da tese de investimento do fundo.
Composição do portfólio
O FII RBVA11 mantém foco predominante em imóveis de varejo, que representam 99% do portfólio.
Desse total, 80,2% estão alocados em varejo tradicional e 18,8% em imóveis classificados como Triple A, considerados ativos de alto padrão e melhor localização. As exposições a shoppings (0,4%) e cotas de outros FIIs (0,6%) são residuais.
Atualmente, o fundo RBVA11 conta com 71 imóveis voltados ao varejo e varejo Triple A, distribuídos em 61 contratos de locação, com presença em 14 setores e 20 locatários.
