Fundo imobiliário tomba mais de 9% na Bolsa hoje (8); o que aconteceu?
O fundo imobiliário OUJP11 liderou as quedas do IFIX nesta segunda-feira (8), com baixa de 9,22%, encerrando o pregão cotado a R$ 77,00. O volume financeiro negociado no dia foi de R$ 3,60 milhões.
No pregão anterior, em 5 de junho, o fundo imobiliário OUJP11 havia fechado a R$ 84,82, em uma sessão de leve alta de 0,22%, a única até agora no mês de junho em que o fundo operou no campo positivo.
Com o desempenho negativo desta segunda-feira, a queda acumulada do OUJP11 em junho chegou a 12,72%. Apesar disso, no intervalo de 12 meses, o fundo ainda acumula valorização de 10,68%.
A queda do OUJP11 ocorreu sem a divulgação de um novo fato relevante nesta segunda-feira que justificasse diretamente o movimento. O recuo ocorre diante de uma pressão vendedora no mercado secundário, com uma maior volatilidade da cotação.
O OUJP11 é um fundo imobiliário de papel, com 26.420 cotistas. O FII tem patrimônio de R$ 326,884 milhões, valor de mercado de R$ 248,157 milhões e valor patrimonial de R$ 100,51 por cota.
Com isso, o fundo imobiliário OUJP11 negocia a um P/VP de 0,75, indicando desconto de 25% em relação ao valor patrimonial.
Últimos acontecimentos do fundo imobiliário OUJP11
Embora não haja um novo comunicado alinhado a queda desta segunda-feira, o mercado ainda acompanha os desdobramentos da reorganização envolvendo o FII OUJP11.
No fato relevante divulgado em 1º de junho de 2026, o fundo informou ter recebido uma proposta do Fator Recebíveis Imobiliários para aquisição de 50% dos ativos do portfólio.
A operação, caso aprovada, envolveria a entrega de cotas do FTRR11 ao OUJP11 como forma de pagamento pelos ativos adquiridos.
Além disso, foi retomada a proposta do JPP Capital Recebíveis Imobiliários para aquisição dos outros 50% dos ativos do fundo, em uma estrutura que poderá ser implementada simultaneamente à operação com o FTRR11, mediante aprovação dos cotistas envolvidos.
A liquidação do OUJP11, conforme informado, somente ocorrerá caso as aquisições sejam aprovadas e efetivamente implementadas pelos fundos adquirentes.
Outro ponto acompanhado pelos investidores é a distribuição de rendimentos. Em 29 de maio de 2026, o fundo imobiliário OUJP11 anunciou dividendos de R$ 1,50 por cota, valor superior ao observado nos meses anteriores.
