Se você perguntar a opinião de dez investidores (profissionais ou não) a respeito de determinado fundo imobiliário, é bem provável que você tenha dez respostas diferentes. Muito embora os indicadores sejam os mesmos para todos, cada um deles tem as suas próprias premissas, as suas próprias redes de relacionamentos e, por consequência, as suas perspectivas […]
Começar alguma atividade nova nunca é uma tarefa fácil. Pelo contrário! Exige sempre uma motivação extra para superar os desafios que surgem recorrentemente em qualquer âmbito da vida. A expressão “não existe evolução na zona de conforto” faz sentido para tudo na vida, inclusive para os investimentos. Nesse sentido, os erros são fatores muito importantes […]
A grande parte de nossa base é de investidores iniciantes. Percebemos isso pelas perguntas que recebemos diariamente em nossas redes sociais. E esse fato é completamente compreensível. Basta olhar os dados da B3 para perceber o número de investidores crescendo mês a mês. E isso é excelente para a indústria, num contexto geral. Mais investidores […]
O primeiro passo para investir em qualquer tipo de ativo, seja em renda fixa ou renda variável, é buscar conhecimento sobre como aquele investimento funciona. A melhor forma de entender o mercado financeiro, incluindo os fundos imobiliários, é por meio de livros. Sendo assim, serão listados a seguir 7 livros para estudar FIIs, para que […]
Esse é um questionamento que todos deveriam se fazer antes de investir em qualquer que seja a classe de ativos. Com os fundos imobiliários, isso não é diferente. Pensando nisso, escreveremos aqui alguns fatores os quais talvez faça sentido você se perguntar para poder concluir, por conta própria, a questão a respeito se vale a […]
Para quem gosta de fundos imobiliários, se manter informado sobre os principais acontecimentos e estratégias de cada FII é fundamental. É possível fazer isso através da leitura dos relatórios gerencias, fatos relevantes e comunicados ao mercado emitidos por cada gestão, documentos esses que são facilmente encontrados em nosso site, nas páginas específicas de cada FII. […]
Se você já investe, ou pretende investir em fundos imobiliários, precisa saber que se manter informado é primordial. Vemos muitos iniciantes se baseando apenas em alguns indicadores, como o Dividend Yield (DY) ou o Preço pelo Valor Patrimonial (P/VP), por exemplo, para tomar suas decisões de investimentos. Não faça isso! Invista em bons fundos imobiliários, […]
Muito se fala que os fundos imobiliários são uma forma inteligente de se investir em imóveis. É claro que é verdade! No entanto, muitos imaginam – principalmente os iniciantes – que os FIIs investem apenas em imóveis, o que é uma inverdade. Existem muitas pessoas que estão adentrando agora nesse universo e que nunca ouviram […]
Muito se fala em investir mensalmente em bons fundos imobiliários, reinvestir os dividendos e desenvolver o exercício da paciência para se ter bons resultados no longo prazo. Nós mesmos, aqui no Fiis.com.br, somos propagadores e incentivadores desse tipo de comportamento para quem se interessa por essa categoria de investimentos. No entanto, o que pouco se […]
Os números não mentem. A cada dia que passa, novas pessoas ingressam no mercado de fundos imobiliários, e nós, enquanto participantes do mercado, ganhamos não apenas novos investidores, mas novos entusiastas do assunto, que acabam, naturalmente, trazendo outras pessoas também. Entendemos que essas pessoas são multiplicadoras de conhecimento e, por isso, nosso trabalho é tão […]
Ontem, 23 de março/20, tivemos mais uma Live no canal do Youtube do fiis.com.br que vale muito a pena assistir. Se você ainda não é um inscrito no canal, faça isso, pois continuaremos com Lives exclusivas toda semana. No bate-papo de ontem, o convidado foi Leandro Bousquet, gestor da Vinci Partners e responsável por um […]
Um fundo de fundos, como o próprio nome já diz, é um fundo de investimento que, na verdade, investe em outros fundos de investimento, por isso a sigla em inglês FoF, fund of funds, que quer dizer fundo de fundos. Em fundos imobiliários, isso não é diferente. Existem no mercado muitos fundos de fundos imobiliários […]
O padrão construtivo de um imóvel, também, é algo que deve ser analisado em fundo imobiliário, isso porque a qualidade de um empreendimento imobiliário é essencial em sua avaliação, tanto que um dos métodos utilizados em Real Estate (mercado imobiliário) para fazer um valuation de um imóvel é a abordagem de custos, ou seja, quais […]
Hoje a nossa mensagem vai ser curta e direta, não teria como ser diferente. Recentemente, aqui, escrevemos sobre 3 canais do Telegram que quem investe precisa seguir. Nossa opinião continua a mesma. Ainda acreditamos que os canais citados naquela ocasião ainda são de extrema importância para quem deseja evoluir enquanto investidor de Fiis. Contudo, naquela […]
Muitos nos questionam, tanto por mensagens nas redes sociais, quanto por e-mails, o que seria o IFIX, termo esse um tanto quanto confuso para os iniciantes e recorrentemente citado nos assuntos relacionados à indústria de fundos imobiliários. Antes de explicar o que é o IFIX, contudo, é interessante mencionar que é normal que toda classe […]
Existem diversos critérios a se levar em consideração ao analisar um Fundo Imobiliário. Já comentamos sobre esses fundamentos inúmeras vezes por aqui. Você pode conferir nossa argumentação sobre esse assunto lendo nossas newsletters anteriores. No entanto, existe um critério bastante (se não o mais) importante para se considerar ao estudar um Fii. Esse fundo possui […]