O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (10) em queda de 0,30%, terminando o dia em 3.181 pontos. No acumulado do mês de julho e do ano de 2023, a variação do índice é de 0,81% e 10,95%, respectivamente.
Em resumo, o HGRE11 informou que teve um resultado de R$ 6,2 milhões no período, inferior ao visto no mês anterior. O HGCR11 divulgou que teve resultado de R$ 16,9 milhões em junho, abaixo na comparação mensal. Além disso, o SPXS11 anunciou o pagamento de R$ 1,20 por cota em dividendos, superior em relação ao mês anterior.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HGRE11 apresenta resultado menor em junho, de R$ 6,2 milhões
Em relatório gerencial relativo a junho, o HGRE11 divulgou que reportou um resultado de R$ 6,29 milhões no período. Isso representa uma queda de 14,7% em relação ao valor registrado em maio, que foi de R$ 7,38 milhões.
Conforme o gestor do FII HGRE11, no mês de junho, o resultado do fundo foi afetado por três principais eventos extraordinários:
- (i) recebimento da segunda parcela da venda dos três conjuntos do Edifício Brasilinterpart (62, 63 e 64), o que gerou um lucro parcial de R$ 138,6 mil (cerca de R$ 0,012 centavos por cota); e
- (ii) o recebimento da terceira parcela relativo à venda do Centro Empresarial Dom Pedro, cujo impacto negativo no resultado foi de R$ 66,5 mil (cerca R$ 0,006 por cota).
HGCR11 tem resultado menor em junho, de R$ 16,9 milhões
Em relatório gerencial relativo a junho, o HGCR11 comunicou que teve um resultado de R$ 16,91 milhões. Em maio, o resultado do fundo imobiliário havia sido de R$ 18,28 milhões. Desse modo, o valor mais recente veio 7,45% abaixo nesta comparação mensal.
Segundo o gestor do FII HGCR11, o resultado de junho do fundo foi impactado positivamente pelo:
- (i) resgate facultativo parcial de R$ 1,6 milhão do CRI São Carlos, que gerou um resultado adicional de próximo a R$ 67 mil, e
- (ii) pagamento do prêmio de Almeida Júnior série IPCA no valor de R$ 2,1 milhões, conforme antecipado no relatório mensal de fevereiro.
Com relação à parte negativa, o gestor do fundo imobiliário HGCR11 alega que o resultado foi afetado em R$ 2,8 milhões por conta do vencimento de próximo a R$ 43 milhões em compromissadas, conforme adiantado em relatórios anteriores. O gestor ainda cita que “parte deste volume foi renovado ainda no mês de junho”.
SPXS11 anuncia distribuição maior, de R$ 1,20 por cota
Em aviso aos cotistas, o SPXS11 comunicou o pagamento de R$ 1,20 no dia 14 de julho. Estes valores, relativos ao período de junho, serão pagos aos investidores posicionados nas cotas do fundo imobiliário até o fim da sessão de 7 de junho.
Desde dezembro do ano passado, o FII SPXS11 vem aumentando a distribuição de rendimentos, saindo de R$ 0,55 por cota para os recentes R$ 1,20 por cota. Em junho, os dividendos do SPXS11 haviam sido de R$ 1,15 por cota.
