HGLG11, MXRF11 e VRTM11 são destaques do Bom Dia FIIs (17/7)
HGLG11 terá transferência definitiva de gestão para o Patria e de admnistração para o Genial a partir de segunda-feira (22).
Os fundos imobiliários HGLG11, MXRF11 e VRTM11 estão entre os destaques do mercado nesta quarta-feira (16), um dia depois de mais um dia de movimentação positiva do IFIX, marcado pela valorização de alguns FIIs de tijolo, que vêm mostrando capacidade de recuperação desde o início do mês.
Nesta terça-feira (16), o índice de FIIs terminou o dia em 3.382,99 pontos, alta de 0,23% em relação à véspera e o resultado mais alto desde 22 de maio, quando fechou em 3.383,74 pontos.
O íIFIX abriu em alta desde os primeiros minutos e caiu no fim da manhã, mas sempre acima do resultado da véspera. A partir do meio da tarde, a alta se intensificou e atingiu a máxima por volta das 16h30, em 3.384,46 pontos.
No mês de julho, o índice de fundos imobiliários tem resultado positivo de 1,07%. No ano, a alta acumulada é de 2,16%.
Confira as principais notícias do mercado:
MXRF11 atualiza informações sobre 10ª oferta
O fundo imobiliário MXRF11 informou o encerramento do período de exercício do direito de subscrição de sobras e o montante adicional de sua 10ª emissão de cotas, com a captação de R$ 118,616 milhões, a partir da subscrição de 12.178.240 novas cotas.
O preço de cada cota é de R$ 10,07, já incluídos todos os custos de subscrição, e o prazo para manifestar as intenções de investimento vai até o dia 25 de julho.
Em informe enviado à CVM, o fundo, que tem a maior base de investidores no mercado de fundos imobiliários, declarou ter superado a marca de 1,1 milhão de cotistas: são exatos 1.100.186, sendo 1.099.492 pessoas físicas.
VRTM11 informa investimento em novos ativos
O fundo imobiliário VRTM11 divulgou nova movimentação em sua carteira de investimentos, fazendo alocações em CRIs e cotas de outros FIIs. Ao todo, o fundo desembolsou R$ 15,4 em ativos, restando ainda pelo menos R$ 42,3 milhões em caixa ,o equivalente a 29,7% do PL, sem considerar os valores provisionados em contas a pagar e receber.
A Fator Asset, gestora do fundo, destacou que o valor em caixa já considera a captação da 2ª oferta de cotas do VRTM11, que teve ontem (16) o último dia para manifestação de interesse dos investidores.
ALZR11 conclui compra de centro de distribuição em SP
O fundo imobiliário ALZR11 concluiu a aquisição do centro de distribuição do grupo hortifruti Oba, localizado em Sumaré, na região metropolitana de Campinas, negociação que havia sido anunciada em maio pela gestão do FII.
O valor da negociação foi de R$ 108.750.000,00 e a transação foi feita no chamado formato “Sale & Leaseback”, em que, imediatamente após o registro da escritura de compra e venda, entra em vigor um contrato atípico de locação, com prazo mínimo de 15 anos
O FII informou ter desembolsado R$ 38 milhões de seu caixa, e o valor restante foi transformado em dívida assumida pelo fundo por um Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) que havia sido estruturado pelo grupo varejista e foi reformulado, no valor total de cerca de R$ 74 milhões. Segundo a gestão do ALZR11, a renda líquida, após o recebimento do aluguel e a amortização do CRI, será de cerca de R$ 380 mil mensais, um retorno de 12% ao ano, considerando o valor pago em dinheiro e a renda líquida.
Patria assume definitivamente gestão do HGLG11 na segunda (22)
O fundo imobiliário HGLG11 terá a efetiva transferência de sua gestão para o Patria e de sua administração para o Banco Genial a partir do início do pregão da próxima segunda-feira (22), medida que marca a conclusão definitiva do processo de aquisição pela empresa dos fundos CSHG, que pertenciam ao Credit Suisse.
O processo começou no ano passado e passou por diversas etapas, como aprovação das autoridades e dos cotistas, por meio de sete AGEs diferentes, realizadas pelos fundos HGLG11, HGRE11, HGRU11, HGFF11, HGCR11, HGPO11 e CBOP11.
Nos últimos meses, os fundos tiveram a gestão e a administração transferidas de forma parcial, até chegar ao HGLG11, o maior de todos os fundos do pprtfólio, com patrimônio líquido de R$ 5.335 bilhões.
