HGLG11, CPTS11 e IRIM11 são destaques do Bom Dia FIIs (27/07)
Os fundos HGLG11, CPTS11 e IRIM11 são destaques do Bom Dia FIIs de 27/07
O IFIX, principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (26) em queda de 0,25%, terminando o dia em 3.174,92 pontos. No acumulado do mês de julho e do ano de 2023, a variação do índice é de +0,62% e +10,73%, respectivamente.
Em resumo, o HGLG11 fechou um acordo para comprar imóveis por uma quantia bilionária, o CPTS11 pagou em julho dividendos equivalentes a 113% do CDI e o IRIM11 pagou rendimentos de 124,92% do CDI e aproveitou o cenário atual para encher o “carrinho” com novos ativos.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HGLG11 fecha contrato para adquirir 4 ativos por R$ 1,378 bilhão
Conforme fato relevante divulgado ontem (26), os fundos HGLG11 e GTLG11 firmaram um acordo em que o CGHG Logística se compromete a comprar os ativos: Centro Logístico Embu (CLE), Distribution Center Rodoanel (DCR), Distribution Center Barueri (DCB) e Distribution Center Cajamar (DCC).
A compra desses ativos pelo fundo imobiliário HGLG11 terá o valor total de R$ 1,378 bilhão, equivalente a R$ 4.086,08 por metro quadrado. Para isso, um pagamento inicial de R$ 578,859 milhões foi realizado nesta quarta (26), representando 42% do preço total.
CPTS11 paga dividendos de 113,3% do CDI e compra R$ 527 milhões em CRIs em junho
Em relatório gerencial, referente ao mês de junho, o fundo imobiliário CPTS11 destacou o pagamento de R$ 0,88 por cota em dividendos em julho, que correspondeu a 113,3% do CDI, já descontado o imposto de renda com alíquota de 15%.
Além disso, a gestão também informou que o CPTS11 adquiriu R$ 527 milhões em CRIs, com uma taxa média de IPCA + 6,70% e CDI + 3,60%. Do mesmo modo, o fundo vendeu R$ 517 milhões em CRIs a uma taxa média de IPCA + 6,67% e CDI + 4,01%.
IRIM11 paga dividendos de 124,9% do CDI e aproveita cenário atual para aumentar posição de CRIs
Em relatório gerencial, referente a junho, o fundo imobiliário IRIM11 destacou a distribuição de proventos correspondentes a 124,92% do CDI em julho. O FII também aproveitou os números mais favoráveis da inflação para comprar novos CRIs para o seu portfólio.
Os dividendos do IRIM11 foram de R$ 1,09 por cota, pagos em 18 de julho, representando um DY mensal de 1,14%. Nos últimos 12 meses, o dividend yield é de 13,14%. O FII elevou sua posição em CRIs, girou a carteira de FIIs e também realizou a venda de ações da Aliansce Sonae (ALSO3).
Assim, do HGLG11 ao IRIM11, esses são os principais destaques do Bom dia FIIs desta quinta-feira (27).
