IRDM11 lucra R$ 30,8 milhões e divulga maior dividendo em 6 meses; veja quanto
O fundo imobiliário IRDM11 anunciou um lucro de R$ 30,8 milhões em março e divulgou seu maior dividendo em 6 meses. Confira o valor.
O fundo imobiliário IRDM11 registrou um resultado de R$ 30,82 milhões em março, superando o lucro observado em fevereiro, que tinha sido de R$ 29,728 milhões. Conforme comunicado em novo relatório gerencial, as receitas de ativos totalizaram R$ 33,35 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 2,527 milhões.
O faturamento total do FII IRDM11 foi gerado principalmente pelas receitas de CRI, que somaram quase R$ 25,957 milhões. O ganho com FIIs foi de R$ 6,647 milhões. Relativo a esse resultado mensal, os dividendos a serem pagos em abril somam R$ 29,147 milhões.
Os dividendos do IRDM11 equivalem a R$ 0,80 por cota, o que representa o maior patamar dos últimos 6 meses. Em relação ao mês anterior, quando tinha sido distribuído R$ 0,78 por cota, os novos proventos mostram um crescimento de 2,56%.
O novo rendimento corresponde a uma remuneração bruta de imposto de renda de 129,63% do CDI. Vale destacar que o resultado por cota foi de R$ 0,85 por cota, de maneira que foi retida uma quantia de R$ 0,05 por cota. Enquanto isso, a reserva acumulada até o momento é de R$ 0,18 por cota.
“A equipe de gestão decidiu manter a política de retenção de parte do resultado distribuível, visando mitigar possíveis impactos de amortizações e inadimplências”, explicou a gestão.
Estratégias do IRDM11
A performance mensal foi impactada positivamente pela correção monetária, a partir de um IPCA positivo contribuindo nos primeiros meses de 2024.
“A prévia do IPCA-15 de março foi de 0,36%, indicando uma queda em relação ao IPCA de fevereiro. O impacto mais significativo do IPCA de fevereiro, que foi de 0,83%, deverá ser observado no próximo mês devido à defasagem de indexadores”, destaca o relatório do fundo imobiliário IRDM11.
A gestão diz que se a projeção de mercado continuar ancorada sobre uma taxa de juros de 9% ao ano para o encerramento de 2024, o mercado imobiliário deve retomar suas atividades, o que poderia viabilizar novos projetos.
No mês de março, a gestão do IRDM11 permaneceu com sua a estratégia de diminuir a alocação em fundos imobiliários, frente a um aumento de sua exposição a CRIs, desde que eles tenham “taxas mais atrativas e fluxo mensal que impacta positivamente os rendimentos futuros”.
