OUJP11: com dividend yield de 13,5%, FII aumenta taxa de retorno, entenda
Veja os novos resultados do OUJP11 do mês de março
O fundo imobiliário OUJP11 divulgou suas novas aquisições do mês de março. Na última sexta-feira (8), a gestora disse que a taxa de retorno da carteira do FII aumentou de IPCA + 8,1% para IPCA + 8,5%.
O fundo OUJP11 investiu R$ 18 milhões no CRI Celeste, a uma taxa de IPCA + 11,7%. Adicionalmente, o fundo pagou R$ 5,8 milhões no CRI Socicam, para futura revenda logo no início do mês de abril.
Em março, o resultado do fundo imobiliário foi de R$ 0,75/cota. Porém, os dividendos do OUJP11 foram de R$ 0,91/cota e o saldo de resultado retido ficou em R$ 0,16/cota.
A gestora alega que houve ainda a apuração de R$ 0,063/cota, que será apropriado ao resultado do próximo mês, em função do recebimento desses juros após o dia 27 de março, data em que se deu o fechamento contábil do resultado mensal do fundo gerido pela Fator Asset e JPP Capital.
Os recursos em caixa eram de R$ 21,5 milhões ao final do mês, o equivalente a 6,7% do patrimônio
líquido do fundo. Por outro lado, o fundo tem um novo investimento aprovado pelo comitê de gestão, que consumirá parte desse caixa.
A gestão tem trabalhado a distribuição de dividendos para manter um patamar constante, considerando a geração de resultado da carteira no cenário de inflação e queda de juros esperado para o 1º semestre de 2024.
Conheça o fundo imobiliário OUJP11
O Ouroinvest JPP FII é um fundo imobiliário de papel que pode adquirir até 100% do seu patrimônio em CRI de classe única ou seniores e até 15% do seu PL em CRI de classe subordinada.
O FII encontra-se 93% alocado em CRIs, sendo que 65% são de operações de lastro corporativo, 25% em aluguéis, 7% em shoppings e 3% em CRIs pulverizados.
A carteira de CRI se encontra atualmente 62% indexada ao IPCA, 33% ao CDI e 5% ao IGPM.
Desta forma, o fundo em questão possui patrimônio líquido de R$319,1 milhões e tem aproximadamente 3.252.384 cotas emitidas.
Por fim, para quem deseja investir no fundo imobiliário OUJP11, o valor patrimonial da sua cota é de R$ 99,12, sendo sua taxa de administração 1,05%a.a.
