PVBI11 paga R$ 9,1 milhões em dividendos e vacância cai após novo acordo com inquilino
O fundo imobiliário PVBI11 pagou R$ 9,1 milhões em dividendos e sua vacância caiu após fechar um novo acordo com um inquilino.
O fundo imobiliário PVBI11 anunciou um lucro líquido de R$ 6,9 milhões em dezembro. A receita imobiliária do mês somou R$ 8,0 milhões, enquanto as despesas totalizaram R$ 1,2 milhão.
Os dividendos do PVBI11, referente ao resultado distribuído, foi de R$ 9,1 milhões, correspondente a R$ 0,70 por cota. Essa quantia se repete pelo 4º mês consecutivo.
O valor também representa um dividend yield de 8,4% sobre o patrimônio líquido do fundo ao final de agosto (R$ 100,36) ou 8,1% sobre o preço de fechamento das cotas no mercado secundário (R$ 103,21) em 28 de dezembro.
O FII teve uma liquidez média diária de R$ 5,2 milhões em dezembro, enquanto o volume negociado alcançou o montante de R$ 99 milhões, representando 5,4% do seu valor de mercado.
Atualizações da carteira do PVBI11
No mês de competência de novembro, o FII PVBI11 não apresentou movimentações na sua carteira de locatários. Entretanto, em dezembro, foi assinado um novo contrato de locação no formato típico com a empresa Monte Bravo, no Ativo The One, com Área Bruta Locável (ABL) de 613 m².
A nova locação fez com que a vacância física do fundo na competência de dezembro diminuísse para 7,5%, levando em conta a compra da nova parcela do ativo The One. O prazo médio remanescente dos contratos vigentes (WAULT) é de 4 anos.
Em 26 de dezembro, o FII anunciou a compra do Ativo The One, equivalente a cerca de 6.015 m². O valor da aquisição foi de R$ 197,5 milhões, sendo R$ 35,9 milhões pagos no ato da lavratura da escritura e R$ 161,7 milhões no mesmo ato, mediante a subscrição de cotas.
A gestão diz que está trabalhando de forma ativa para alugar o quanto antes as áreas vagas do fundo imobiliário PVBI11.
Sobre as obras do Union, foi emitido em 26 de outubro o Habite-se do imóvel. Apesar disso, a gestão do PVBI11 destaca que ainda tem itens de obras para serem finalizados, cuja entrega está prevista para janeiro de 2024.
