IFIX fecha estável em -0,01%; XPML11 divulga resultado mensal
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira (B3), terminou a sessão nesta quinta-feira (10) em leve queda de -0,01%, permanecendo praticamente estável. Assim, terminou o dia chegando aos 2.724 pontos. Com isso, o acumulado do mês de março é de baixa de -0,61%.
Os destaques positivos dos IFIX foram liderados pelo XP Log (XPLG11), com valorização de 2,05%. Em seguida, veio o CSHG Real Estate (HGRE11), com alta de 1,61%. Já nas perdas, a maior queda diária ficou com o Bluemacaw Logística (BLMG11), com variação de -3,69%, seguido pelo Pátria Logística (PATL11), com baixa de -1,8%. Veja isso de maneira mais detalhada:
|
Maiores altas do IFIX |
Maiores baixas do IFIX |
| XPLG11: +2,05% |
BLMG11: -3,69% |
| HGRE11: +1,61% |
PATL11: – 1,80% |
| XPCI11: +1,56% |
RCRB11: -1,35% |
| RBRL11: +1,48% |
KISU11: -1,26% |
| RZAK11: +1,46% |
EQIN11: -1,16% |
O IFIX é um indicador da Bolsa de Valores de São Paulo (B3). Seu objetivo é medir a performance do mercado de fundos imobiliários, visto que ele reúne cotas dos principais FIIs listados na bolsa brasileira. Já Ibovespa apresentou nesta quinta-feira (10) uma alta de 0,20%.
XPML11 divulga resultado mensal de fevereiro
O administrador de fundos BTG Pactual Serviços S.A DTVM, do Fundo de Investimento Imobiliário XP Malls (XPML11), juntamente com o gestor XP Vista Asset Management Ltda., divulgou o resultado e rendimento do mês de fevereiro, assim como a atualização do portfólio nesse período.
O início do XP Malls (XPML11) foi em 28 de dezembro de 2017, e seu objetivo é obter renda através da exploração imobiliária de shopping centers. Além disso, se busca o ganho de capital, com a compra e venda destes shoppings centers, segundo detalhado no regulamento do fundo.
A composição da carteira imobiliária do XP Malls FII tem 15 shopping centers. Esses shoppings têm uma Área Bruta Locável (ABL) total de cerca de 540 mil m², o que se refere a cerca de 2.900 lojas. Já a ABL própria do fundo totaliza 142.000 m².
O investimento do XPML11 por classe de ativo se distribui da seguinte forma, considerando o percentual do total de ativos:
- Imóveis – 91,1%;
- CRI Conversível – 2,9%;
- FII – 3,8%;
- A receber venda imóvel – 0,7%;
- Caixa – 1,6%.
A distribuição de rendimentos do XPML11 foi de R$ 0,60 por cota, com a divulgação feita no dia 25 de fevereiro de 2022. A quantidade de cotistas até o final do mês foi de 255.614. Enquanto isso, o resultado mensal do fundo em janeiro foi de R$ 11,21 milhões. O patrimônio líquido foi de cerca de R$ 1,9 bilhão. As receitas do fundo em janeiro foi de R$ 12,64 milhões, enquanto as despesas foram de R$ 1,435 milhões.
