KNIP11 paga R$ 298 milhões em dividendos em 2022, quase 12% a mais que em 2021
O fundo imobiliário KNIP11 anunciou seu relatório semestral complementar na última semana, referente ao segundo semestre de 2022 (2S22). O fundo pagou um total de cerca de R$ 298,2 milhões em dividendos durante esse período.
Assim, os rendimentos do KNIP11 totalizaram R$ 916,4 milhões no ano de 2022, o representa um valor 11,77% maior que o total de dividendos de 2021, que fora de R$ 819,9
milhões.
O lucro de competência distribuível no ano passado foi de R$ 871,77 milhões, sendo R$ 245,5 milhões referentes ao segundo semestre de 2022. Essa quantia anual é 2,02% maior que a de 2021, que totalizou R$ 854,49 milhões.
O lucro de competência distribuível é aquele que leva em conta o lucro contábil de competência do FII KNIP11, em que é descontado o valor da marcação a mercado dos títulos, por serem resultados reversíveis.
O lucro contábil do fundo KNIP11 foi de R$ 245,03 milhões no segundo semestre de 2022, somando R$ 871,2 milhões em 2022. Enquanto isso, no ano de 2021, o lucro contábil totalizou R$ 853,87 milhões.
Desse modo, essa quantia do lucro contábil do KNIP11 registrou uma alta de 2,03% do ano de 2021 para 2022.
Desde o momento em que o fundo foi criado, a partir de setembro de 2016, os dividendos do KNIP11 totalizam R$ 2,46 bilhões. Por outro lado, o lucro acumulado de caixa é de cerca de R$ 1,418 bilhões.
De acordo com a legislação aplicável a esse tipo de instrumento financeiro, os fundos imobiliários precisam distribuir pelo menos 95% dos lucros apurados em regime de caixa em dividendos no semestre.
Conheça o KNIP11
O KNIP11 é um fundo imobiliário de papel. Ele possui gestão ativa, sendo destinado aos investidores qualificados.
O objetivo do fundo imobiliário KNIP11 é dedicar seu portfólio no investimento em ativos de renda fixa de natureza Imobiliária, sobretudo em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).
Nos últimos 12 meses, o fundo pagou um total de R$ 11,87 por cota em dividendos, resultando em um dividend yield de 13,11%.
O valor de mercado do FII é de R$ 7,25 bilhões, equivalente a R$ 90,54 por cota. Já o patrimônio líquido do fundo é de R$ 7,56 bilhões, o que corresponde a R$ 94,42 por cota.
Assim, o preço sobre o valor patrimonial (P/VP) é 0,96, de modo que as cotas do KNIP11 estão sendo negociadas com um desconto de 4% em relação ao valor patrimonial.
