Fundo imobiliário com yield de 18% anuncia novos dividendos e outro FII “investe forte” em CRIs; Veja as mais lidas da semana
Fundo imobiliário com yield de 18% anunciou novos dividendos? Outro FII “investiu forte” em CRIs? Veja as mais lidas da semana.
A notícia mais lida da semana do mercado de FIIs foi sobre o fundo imobiliário RZAK11, que anunciou um novo pagamento de dividendos. Qual foi o valor?
Além disso, o fundo imobiliário VRTA11 vem investindo forte e aumentando o retorno de sua carteira.
Outra notícia de destaque foi sobre o fundo de investimento em participações de infraestrutura AZ Quest Infra Yield FIP-IE (AZQI11), que com um DY de 15,97%, divulgou seus novos resultados.
Depois de uma nova locação, o fundo imobiliário RECT11 alcançou 100% de ocupação em um imóvel.
Por fim, quais são as vantagens dos FIIs de papel com o movimento de Selic em queda? Será que é hora de investir? Veja o que diz uma especialista.
Veja a seguir um breve resumo com as notícias mais lidas da semana no mercado de fundos imobiliários.
1. RZAK11 anuncia novo pagamento de dividendos; Veja o valor por cota
O fundo imobiliário RZAK11 divulgou um novo pagamento de dividendos para outubro, que será pago em 23 de outubro de 2023, aos cotistas comprados nas cotas do FII até o encerramento do pregão de 16 de outubro.
Os dividendos do RZAK11 correspondem a um dividend yield mensal de 1,3833%, levando em conta o preço base de R$ 93,98. Em 12 meses, o fundo distribuiu R$ 16,63 por cota que, com base na cotação atual de R$ 91,96, representa um retorno anual de 18,08%.
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2. VRTA11 “investe forte” e aumenta retorno da carteira; saiba mais
O fundo imobiliário VRTA11 anunciou que a aquisição milionária de novos ativos de crédito (CRIs) elevou o retorno de seu portfólio. Antes das novas compras, a taxa média da carteira de CRIs era de IPCA + 7,3%. A partir dos novos aportes, o portfólio do FII atingiu um retorno médio de IPCA + 8,20%.
O FII VRTA11 realizou duas compras do CRI Copagril (a IPCA + 7,8% ao ano), com o pagamento de R$ 10 milhões por esses ativos. Entre as vendas, o fundo liquidou de forma parcial a sua posição no CRI São Vicente, no valor de R$ 2,5 milhões.
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3. Fundo com dividend yield de 15,97% divulga resultados; confira
O fundo de investimento em participações de infraestrutura AZ Quest Infra Yield FIP-IE (AZQI11) divulgou dividendos de R$ 0,125 por cota, que corresponde a um dividend yield anualizado de 15,97%.
Segundo a gestão do fundo AZQI11, o CDI acumulado nos últimos 6 meses é de 7,55%. Além disso, o desempenho bruto acumulado é de 12,19%, com um ganho sobre o CDI de 4,64%.
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4. Imóvel do RECT11 atinge 100% de ocupação após FII anunciar nova locação
O fundo imobiliário RECT11 fechou um novo contrato de locação de imóvel com a Beelieve Group, referente ao conjunto comercial 181B do Condomínio Edifício Parque Ana Costa, situado na cidade de Santos – SP. O contrato tem duração de 5 anos, sobre uma área alugada de 165,99 m².
Com a locação do FII RECT11, o imóvel fica com uma taxa de ocupação de 100%, enquanto a taxa de vacância da carteira do fundo será de 9,60%. “A equipe da REC Gestão de Recursos S.A. continua empenhada no esforço de locação das demais áreas vagas do portfólio do fundo”, diz o comunicado.
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5. Quais são as vantagens dos FIIs de papel com a Selic em queda? É hora de investir?
Para Nicole Vieira, sócia da Polo Capital, é possível investir em FIIs de papel mesmo com a Selic e inflação mais baixos. Ela acredita que o cenário de queda de juros também traz consequências positivas para esse tipo de ativo.
De forma geral, existe a percepção de que os juros mais baixos tendem a favorecer a alta do IFIX, considerando o histórico. Além disso, com juros altos, o consumo de caixa das empresas aumenta, e a baixa da Selic pode melhorar o risco de crédito dessas companhias, assim como elevar o “apetite” das empresas em fazer novos investimentos.
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Assim, do fundo imobiliário RZAK11 aos FIIs de papel, essas foram as notícias mais lidas da semana.
