XPLG11, VRTA11 e GAME11 são os destaques do Bom Dia FIIs (26/03)
Os fundos XPLG11, VRTA11 e GAME11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 26/03
O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira, recuou 0,09% no pregão de ontem (25), aos 3.390,05 pontos. Em março, a valorização acumulada é de 0,89%, enquanto no ano de 2024 é de +2,37%. Dentre os fundos de destaque hoje (26) estão XPLG11, VRTA11 e GAME11.
Em resumo, o XPLG11 recebeu um comunicado de rescisão antecipada do Dia Brasil, o VRTA11 anunciou um resultado de R$ 14,858 milhões, o GAME11 entregou dividendos de quase 1% no mês e o gestor do RFOF11 explicou a relação entre FIIs e juros.
XPLG11 recebe comunicado de rescisão antecipada do Dia Brasil
O fundo imobiliário XPLG11 foi informado por Dia Brasil Sociedade Limitada sobre sua rescisão antecipada do contrato de locação referente a um imóvel localizado na cidade de Americana – SP.
Com essa rescisão, o Dia deve incorrer na quitação de verbas rescisórias, o que inclui uma indenização equivalente ao valor do aluguel vigente, multiplicado pelo número de meses a incorrer até 31 de dezembro de 2024.
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VRTA11 anuncia resultado de R$ 14,858 milhões
O fundo imobiliário VRTA11 anunciou um resultado de R$ 14,858 milhões, cerca de 19% acima do reportado no mês anterior. O faturamento mensal foi de R$ 16,202 milhões e as despesas somaram R$ 1,344 milhão.
Sobre o resultado, os dividendos do VRTA11 totalizaram R$ 13,253 milhões, equivalente a R$ 0,85 por cota, com o maior patamar em 8 meses. Essa quantia representa um dividend yield (DY) de 0,96% no mês, com uma rentabilidade gross-up de 141,83% do CDI.
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GAME11 entrega dividendos de quase 1% no mês
O fundo imobiliário GAME11 anunciou os resultados de fevereiro, entregando dividendos de R$ 0,09 por cota, o que corresponde a um dividend yield de 0,99% no mês. Enquanto isso, as reservas ficaram em R$ 0,008 por cota.
De acordo com a Guardian, os resultados do FII continuam em evolução constante em relação ao 4T23, sobretudo em razão dos índices inflacionários atuais mais fortes em comparação com a média do quarto trimestre de 2023.
Gestor do RFOF11 explica relação entre FIIs e juros
Diante da espera pela baixa da Selic, Rafael Ohmachi, head de fundos líquidos da RB Asset e gestor do fundo imobiliário RFOF11, destacou que o setor imobiliário de forma geral é bastante sensível à movimentação da curva de juros.
“Quando os juros sobem, geralmente, os fundos imobiliários caem e quando os juros caem, você vê os fundos imobiliários subindo. Esse é justamente o efeito do impacto dos juros na precificação dos fundos imobiliários”, disse o gestor do RFOF11.
Assim, do XPLG11 ao GAME11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta terça-feira (26).
