MXRF11 divulga novos dividendos para novembro; saiba o valor
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou novos dividendos para o mês de novembro. Saiba o valor e a data de pagamento dos dividendos do MXRF11.
O fundo imobiliário MXRF11 anunciou uma nova distribuição de dividendos aos seus cotistas, no valor de R$ 0,09 por cota, com pagamento agendado para o próximo dia 14 de novembro de 2024.
Para receber os dividendos do MXRF11, os investidores devem estar posicionados no fundo até o fechamento das negociações na Bolsa de Valores no dia de hoje, 31 de outubro.
O dividendo mensal reflete um dividend yield de 0,932%. Quando convertido para um retorno anual, a rentabilidade alcançada é de 11,77%.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos do MXRF11 somam R$ 1,19 por cota. Considerando a cotação atual, esse total representa um dividend yield anual de 12,33%.
Os dividendos distribuídos pelo Maxi Renda possuem a vantagem da isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas, seguindo a legislação vigente aplicável aos FIIs.
Os valores deste mês foram calculados com base nos resultados do fundo em outubro, que ainda não foram divulgados publicamente.
Resultado do MXRF11 em setembro
Em setembro, o fundo imobiliário MXRF11 reportou um resultado de caixa de R$ 40,547 milhões, o que corresponde a R$ 0,0927 por cota.
Esse último rendimento do MXRF11 alcançou 108,64% do CDI líquido e, com gross-up de 15% de impostos, equivale a 127,81% do CDI.
Essa rentabilidade veio em grande parte das operações de permutas financeiras e do book de CRIs, que contribuíram com R$ 1,35 milhão e R$ 34,33 milhões, respectivamente. O book de FIIs, por sua vez, adicionou R$ 3,89 milhões ao resultado.
Diante da inflação elevada em meses passados, o fundo acumula uma reserva de correção monetária de R$ 4,44 milhões, o que equivale a R$ 0,0102 por cota, que pode ser usada para distribuição futura.
A equipe de gestão sinalizou que esses resultados refletem as alocações anteriores em ativos de caixa, enquanto os investimentos mais recentes ainda não refletem esse resultado. A expectativa era de que o cenário se modificasse nos meses seguintes, com um rendimento “muito interessante” já para novembro.
Dentre as alocações, o MXRF11 destinou R$ 4,09 milhões ao book de permutas financeiras e R$ 69,5 milhões ao fundo imobiliário HGRU11, que é um dos FIIs mais líquidos da B3.
