VGHF11, ALZR11, AZPL11 e MAGM11 são destaques do Bom Dia FIIs (19/6)
Os fundos imobiliários VGHF11, ALZR11, AZPL11 e MAGM11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta sexta-feira (19). Na quinta-feira (18), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão ems 3.799,74 pontos, com queda de 11,44 pontos em relação ao fechamento anterior. O recuo corresponde a uma variação negativa de 0,3% no dia.
Entre os fundos imobiliários mais negociados do dia, o CPTS11 (Capitania Securities II) apareceu na primeira posição, com volume de R$ 1,79 milhão e alta de 0,28%. Na sequência vieram o GGRC11 (GGR Covepi Renda), com volume de R$ 1,4 milhão e avanço de 0,10%; e o GARE11 (Guardian Real Estate), com R$ 1,08 milhão e valorização de 0,25%.
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VGHF11 lucra quase R$ 11 milhões e dividendos rendem 11,3% ao ano; veja valor
ALZR11 divulga novos dividendos para junho; veja valores e quem recebe
AZPL11 lucra R$ 3,7 milhões e mantém galpões com ocupação de 100%
Fundo Imobiliário com dividend yield de 1,41% divulga resultados; conheça
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
VGHF11 lucra quase R$ 11 milhões e dividendos rendem 11,3% ao ano; veja valor
O fundo imobiliário VGHF11 registrou resultado de R$ 10,998 milhões em maio de 2026. Nesse mesmo período, a cota patrimonial do fundo recuou R$ 0,16, reflexo da desvalorização da parcela investida em FIIs, que acompanhou a queda de 1,32% registrada pelo IFIX.
Com base nesse resultado, o fundo pagou R$ 0,07 por cota aos cotistas referente ao mês, equivalente a uma rentabilidade líquida de 10,9%, ou IPCA menos 0,7% ao ano, tomando como base a cota patrimonial de abril. No acumulado de 12 meses, os dividendos do VGHF11 somam R$ 0,92 por cota, traduzindo-se em 11,3% de rentabilidade líquida anual, ou IPCA mais 6,9% ao ano.
Já em junho, depois do fechamento do mês de referência, a gestão decretou o vencimento antecipado do CRI Manhattan 161S, ativo que representa 1,68% do patrimônio líquido do fundo, após as tentativas de negociar uma dação em pagamento não avançarem.
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ALZR11 divulga novos dividendos para junho; veja valores e quem recebe
O fundo imobiliário ALZR11 informou ao mercado uma nova distribuição de rendimentos aos seus cotistas. Conforme comunicado divulgado nesta quarta-feira, o fundo pagará R$ 0,08355 por cota referente aos resultados do período.
Terão direito ao recebimento dos proventos os investidores posicionados no fundo ao fim do pregão de 18 de junho de 2026, data-base definida para a distribuição. A partir do pregão seguinte, as cotas passam a ser negociadas na condição de “ex-dividendos”. O pagamento dos rendimentos está previsto para ocorrer em 25 de junho de 2026, diretamente na conta das corretoras dos investidores habilitados.
Considerando o preço de fechamento da cota em maio, de R$ 10,31, o valor distribuído corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,81%. Em termos anualizados, o patamar equivale a um retorno de cerca de 9,72% ao ano, desconsiderando o reinvestimento dos rendimentos distribuídos ao longo do período.
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AZPL11 lucra R$ 3,7 milhões e mantém galpões com ocupação de 100%
O fundo imobiliário (FII) AZPL11 registrou em maio um resultado de aproximadamente R$ 3,73 milhões e manteve sua estratégia focada na combinação entre ativos logísticos e crédito imobiliário. Segundo a gestão, o período foi marcado por estabilidade na carteira e por novos aportes em operações de CRI utilizando recursos oriundos das compromissadas contratadas.
A parcela imobiliária do portfólio segue apresentando elevado nível operacional. Os galpões localizados em Cajamar e Jandira permaneceram com ocupação de 100%, reforçando a geração recorrente de receitas provenientes dos contratos de locação.
Além da ocupação plena, a gestora destacou que revisões contratuais já negociadas com os locatários deverão começar a impactar positivamente os resultados ao longo dos próximos meses. O fundo também continua trabalhando nas demais revisionais previstas para 2026, buscando capturar ganhos adicionais de receita em um cenário de demanda resiliente por ativos logísticos.
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Fundo Imobiliário com dividend yield de 1,41% divulga resultados; conheça
O fundo imobiliário MAGM11 distribuiu R$ 0,12 por cota referente ao mês de maio, mantendo o mesmo patamar dos últimos oito meses consecutivos. O dividend yield ficou em 1,41% ao mês, em base equivalente à tributação de longo prazo da renda fixa, o chamado gross-up. O patrimônio líquido do fundo encerrou o mês em R$ 125,4 milhões.
O lucro caixa de maio somou R$ 1,8 milhão, o maior desde o início de 2026, impulsionado principalmente pelas receitas de LCI e compromissadas, que saltaram de R$ 128 mil em abril para R$ 594 mil no mês. No acumulado do ano, o lucro caixa já chega a R$ 7,1 milhões, com dividendos totais distribuídos de R$ 6,8 milhões.
O fundo MAGM11 realizou quatro investimentos ao longo do mês: a entrada no FII Riviera Residencial (RRES11), com R$ 11 milhões, a aquisição de um CRI lastreado em loteamento em Uberlândia (MG), com R$ 5,2 milhões, e dois aportes adicionais em CRIs já existentes na carteira, totalizando R$ 690 mil. Em paralelo, foram vendidas as posições nos FIIs KNCR11 e GGRC11, gerando ganho de capital.
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