VRTA11 divulga novo rendimento com dividend yield de 1,15%
O fundo imobiliário VRTA11 informou a distribuição de R$ 0,85 por cota em rendimentos referentes ao resultado de julho de 2026, conforme comunicado divulgado ao mercado.
Terão direito ao provento os investidores posicionados no fundo ao encerramento do pregão de 31 de julho de 2026, data-base estabelecida para a distribuição. O pagamento será realizado em 14 de agosto de 2026.
Considerando o preço de fechamento da cota em 31 de julho, de R$ 73,71, o rendimento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,15%.
Os rendimentos distribuídos pelo VRTA11 permanecem isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, desde que sejam observados os requisitos previstos na legislação aplicável.
VRTA11 registra resultado de R$ 12,7 milhões
O VRTA11 fechou junho com resultado de R$ 12,65 milhões e manteve a distribuição de R$ 0,85 por cota, ao mesmo tempo em que reforçou sua estratégia de ampliar a exposição a Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) e reduzir gradualmente a participação em fundos imobiliários.
Segundo o relatório gerencial, o fundo encerrou o mês com uma reserva de R$ 1,00 por cota, destinada ao cumprimento de obrigações futuras e à complementação dos rendimentos distribuídos aos cotistas.
A gestão também reiterou a expectativa de manter os dividendos entre R$ 0,85 e R$ 0,95 por cota ao longo do segundo semestre de 2026, tendo como referência o piso de R$ 0,85.
No mercado secundário, o VRTA11 registrou dividend yield mensal de 1,20%, considerando o fechamento da cota a R$ 70,63. Com o ajuste tributário (“gross up”) de 15%, o rendimento equivale a aproximadamente 126% do CDI.
Já a cota patrimonial encerrou o período com P/VP de 0,85 vez, indicando que o fundo segue sendo negociado com desconto em relação ao valor de seus ativos.
FII amplia posição em CRIs e reduz exposição ao SNME11
Durante junho, o VRTA11 realizou novas alocações em operações de crédito imobiliário. Entre os principais investimentos está a aquisição de R$ 8,4 milhões do CRI Summus, remunerado a IPCA + 11,50% ao ano.
O fundo também investiu R$ 5,4 milhões no CRI Evoke (2ª série), com remuneração de CDI + 4,50% ao ano, além da compra de R$ 2 milhões do CRI THCM (2ª série), indexado a IPCA + 12,00% ao ano.
Por outro lado, a gestão vendeu integralmente sua posição no CRI Epitácio, operação que movimentou cerca de R$ 52 milhões, além de liquidar totalmente a operação de compromissada reversa.
O relatório também informa a continuidade da estratégia de redução da exposição ao SNME11. Durante junho, foram vendidas aproximadamente R$ 320 mil em cotas do fundo multiestratégia. Segundo a gestora, o desinvestimento ocorrerá de forma gradual nos próximos meses devido à baixa liquidez do ativo, com o objetivo de gerar caixa para novas aquisições de CRIs.
Ao final de junho, o VRTA11 possuía R$ 10 milhões em caixa, equivalentes a 0,8% do patrimônio líquido, recursos que deverão ser destinados tanto ao pagamento de dividendos quanto à alocação em novas operações de crédito. A gestora informou ainda
