Dividendos do RBVA11 rendem 1% ao mês; confira quanto
O fundo imobiliário RBVA11 vai manter em R$ 0,09 por cota os dividendos para agosto, patamar inalterado desde janeiro de 2025.
Sobre a cotação de fechamento de julho, de R$ 8,94, esse valor dos dividendos do RBVA11 rende cerca de 1,01% no mês.
Tiveram direito ao provento os investidores posicionados até o encerramento do pregão de 31 de julho, data-base da distribuição, com o pagamento agendado para 14 de agosto de 2026.
Os rendimentos do RBVA11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas dentro das condições da legislação.
O resultado de julho ainda não foi divulgado. Em junho, o resultado ficou em R$ 0,07 por cota, abaixo dos R$ 0,09 distribuídos.
A diferença está alinhada com a estratégia de linearização ao longo do semestre, que conta com resultados extraordinários vindos de ganhos de capital em alienações oportunistas de ativos.
Para o segundo semestre de 2026, o fundo imobiliário RBVA11 revisou o resultado recorrente estimado para cerca de R$ 0,062 por cota, mas manteve o guidance de distribuição em R$ 0,09 por cota.
O patrimônio líquido encerrou junho em R$ 1,66 bilhão, com valor de mercado de R$ 1,50 bilhão e volume médio diário negociado de R$ 2,37 milhões.
A carteira e a vacância do RBVA11
O portfólio reúne 74 imóveis, com 305.391 metros quadrados de ABL, 28 inquilinos e WALE de 6,5 anos, a um valor médio negociado de R$ 5.473 por metro quadrado.
A vacância física encerrou junho em 6,9%, reflexo da saída do Santander do imóvel na Avenida Senador Flaquer, em Santo André.
Por tipologia, a carteira do FII RBVA11 se divide entre imóvel varejo (54,6%), imóvel educacional (23,3%) e imóvel varejo triple A (21,4%), com participações menores em FIIs (0,5%) e alocação em shoppings (0,3%).
Por setor, os destaques são educação (23,3%), alimentício (22,1%), bancário (17,2%) e vago (7,9%), seguidos por vestuário (6,9%), bem-estar (5,9%) e esportivo (5,6%).
Entre os locatários, a Cogna lidera com 18,9%, seguida por Assaí (12,0%), Caixa (10,2%), GPA (8,7%), Santander (7,0%), Centauro (5,6%), Grupo Ultra (4,8%) e Portobello (4,2%), além de Estácio (4,0%), Pernambucanas (3,6%) e Renner (3,3%).
No cronograma de vencimentos por receita do RBVA11, 40,6% se concentram em 2029, 18,5% em 2032 e 15,3% entre 2033 e 2034.
