Veja os 5 Fundos de Fundos Imobiliários (FOFs) mais “baratos”, segundo a Órama
Dos Fundos de Fundos Imobiliários (FOFs) existentes na B3, o More Real Estate FOF (MORE11) é o mais “barato”, conforme ranking produzido pela corretora Órama Investimentos.
A corretora nomeou o ranking dos fundos imobiliários mais “baratos” como “Quem tá barato”. Neste levantamento, foram levados em conta duas métricas: o dividend yield do FII em 12 meses e o preço/valor patrimonial (P/VP).
Para chegar à nota dos fundos imobiliários que estão mais “baratos”, a Órama multiplicou o dividend yield dos últimos 12 meses pelo inverso do P/VP.
Segundo a corretora, houve a utilização do inverso da relação entre preço e valor patrimonial, de modo a favorecer aqueles FIIs que possuem desconto em suas cotas (P/VP < 1), ou seja, estão mais “baratos”.
Essas notas, ao final, são multiplicadas por 10, com o objetivo de evitar a utilização de números decimais pequenos e facilitar a comparação.
A corretora explica que, quanto mais alta a nota do FII em comparação aos demais, maior é a potencial oportunidade de acordo com uma visão quantitativa.
A Órama ainda comenta que a lista de fundos imobiliários mais “baratos” passa por um filtro inicial: são elegíveis apenas os FIIs com liquidez média diária acima de R$ 300 mil. A corretora alega que essa restrição “ajuda a mitigar impactos de distorções de preço e rentabilidade”.
5 Fundos de Fundos Imobiliários (FOFs) que estão mais ‘baratos’
Os Fundos de Fundos são os fundos de investimentos que investem em cotas de outros fundos de investimento. Essas opções são bastante buscadas por quem está começando a aplicar neste mercado.
Segundo o ranking da Órama, estes são os cinco FOFs com as melhores notas:
| FUNDO | TICKER | DY EM 12 MESES | P/VP | NOTA |
| MORE REAL ESTATE FOF | MORE11 | 13,36% | 0,78 | 1,70 |
| MOGNO FOF | MGFF11 | 11,79% | 0,79 | 1,49 |
| BLUEMACAW RENDA+ FOF | BLMR11 | 13,17% | 0,89 | 1,49 |
| RIO BRAVO FUNDO DE FUNDOS | RBFF11 | 11,68% | 0,81 | 1,44 |
| CAPITÂNIA REIT FOF | CPFF11 | 11,58% | 0,82 | 1,41 |
Apesar da lista, a Órama comenta que esse material não visa a recomendação. A corretora comenta que a escolha de investimentos em fundos imobiliários deve levar em conta a qualidade dos ativos do FII, a experiência do time de gestão e as perspectivas para a carteira diante do panorama macroeconômico.
