Fundo imobiliário supera IFIX e seus dividendos crescem 5,77% em 2023
Um fundo imobiliário teve um crescimento de 5,77% em seus dividendos no ano de 2023. Veja que fundo é esse e veja detalhes sobre ele.
O fundo imobiliário SNFF11 divulgou seu relatório gerencial do mês de março, reportando um resultado mensal de R$ 1,951 milhão, equivalente a R$ 0,69 por cota. Esse montante é 4,39% maior que o registrado em fevereiro, que fora de R$ 1,869 milhão.
Em março, o fundo SNFF11 contou com um resultado distribuível de R$ 0,69 por cota, e os dividendos foram de R$ 0,65 por cota, que foi distribuído no dia 25 de abril 2023.
Nos últimos 12 meses, o fundo acumula o pagamento de R$ 9,25 por cota, perfazendo um dividend yield de 10,82%. No ano de 2023, os dividendos do SNFF11 somam R$ 2,75 por cota, quantia 5,77% superior à registrada em 2022, que foi de R$ 2,60 por cota.
No mês, foram vistas pela gestão quedas nos preços dos ativos que fazem parte do IFIX, resultando na variação negativa do índice de 1,69%. Já o SNFF11 teve um retorno total de -0,76% no período, gerando um alfa sobre o IFIX acumulado de 1,42% em 2023 e de 5,08% desde que o fundo foi criado.
Detalhes do SNFF11 em março
Ao final do mês de março, o FII SNFF11 contava com uma reserva acumulada para distribuição futura de aproximadamente R$ 0,41 por cota.
A receita vinda dos rendimentos dos fundos imobiliários investidos pelo SNFF11 veio em linha com o mês anterior, conforme esperado pela gestão.
O FII destaca que vem observando um aumento gradual nas distribuições dos fundos de recebíveis alocados, a níveis correspondentes ao período anterior à deflação do segundo semestre de 2022.
Em março, o fundo imobiliário SNFF11 recebeu o pagamento de R$ 75 mil, equivalentes a R$ 0,0265 por cota, em receitas não recorrentes, por meio da reversão parcial da taxa de distribuição na compra de recibos da oferta do APXM11.
As receitas oriundas de ganho de capital ficaram em linha com o mês de fevereiro, levando em conta a maior dificuldade de realização de ganho de capital em razão das quedas nos preços dos fundos. Já o resultado mensal médio do FII para os últimos 12 meses ficou na casa de R$ 0,77 por cota.
No mercado secundário, a cota do SNFF11 em fevereiro variou -0,95%, e o volume de negociação diário médio foi de R$ 395 mil.
