CPTS11 se destaca em dia de alta do IFIX, após gestão esclarecer sua posição em CRIs
O fundo imobiliário CPTS11 se destacou em dia de alta do IFIX, após gestão esclarecer em quais CRIs está exposto. Veja detalhes.
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou o pregão de hoje (3) em alta de 0,29%, aos 2.761,00 pontos, depois de oscilar entre 2.764,35 pontos e 2.753,10 pontos. CPTS11 e XPML11 foram destaques da sessão.
O fundo imobiliário XPML11 encerrou a sessão cotado a R$ 96,87, após registrar queda de 1,59%, enquanto o fundo CPTS11 terminou o pregão com a cotação de R$ 76,34, depois de ter uma alta de 1,21%.
A maior valorização do IFIX hoje veio com o fundo imobiliário XPPR11, que teve um avanço de 4,30%, seguido pelo FIIs BRCR11, BTCI11, HCTR11 e PORD11.
Entre os destaques negativos, a maior queda foi do FII CARE11, que desabou 5,05%, seguido pelos fundos TEPP11, MORE11, SADI11 e BTAL11.
Maiores altas do IFIX
As 5 maiores altas do IFIX hoje foram:
| Ticker | Porcentagem |
| XPPR11 | +4,30% |
| BRCR11 | +3,07% |
| BTCI11 | +2,83% |
| HCTR11 | +2,65% |
| PORD11 | +2,36% |
Maiores quedas do IFIX
As 5 maiores quedas do IFIX hoje foram:
| Ticker | Porcentagem |
| CARE11 | -5,05% |
| TEPP11 | -2,38% |
| MORE11 | -2,23% |
| SADI11 | -1,71% |
| BTAL11 | -1,63% |
Gestão do CPTS11 esclarece como está sua posição na carteira de CRIs
No mês de março, o FII CPTS11 terminou em queda de 2,81%, a R$ 75,87. No ano de 2022, o fundo encerrou cotado a R$ 79,93, acumulando uma baixa de 5,08% no primeiro trimestre deste ano.
Nos últimos 12 meses, o fundo imobiliário CPTS11 acumula uma queda de 19,90%. Assim, o FII possui um valor de mercado de R$ 2,437 bilhões.
Na última sexta-feira (31), o fundo anunciou a carta do gestor, frente aos últimos acontecimentos que impactaram o mercado de CRIs e os FIIs de CRIs.
A gestão informou que o CPTS11 não possui exposição direta ou indireta a CRIs do segmento de loteamento, hotelaria, multipropriedade ou ao “Circuito das Compras”, assim como participação acionária em qualquer um destes.
Até o final de fevereiro de 2023, o fundo tinha uma exposição a 47 séries de CRI, sendo 100% da carteira adimplente e performando de acordo com o esperado.
Além disso, 94,7% da carteira de CRI tem como devedor final empresas ou fundos imobiliários listados, principalmente dos segmentos de Shopping, Logística, Renda Urbana e Lajes Corporativas.
Cerca de 91,3% da carteira de CRI do CPTS11 possui alienação fiduciária de imóvel, com LTV médio ponderado defensivo de 56,9% com base no último laudo.
