TGAR11, MALL11, HGBS11 e MCHF11 são os destaques do Bom Dia FIIs (04/10)
Os fundos TGAR11, MALL11, HGBS11 e MCHF11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 04/10
O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira (B3), encerrou a sessão de ontem (3) em leve queda de 0,04%, aos 3.195,72 pontos. Em outubro, o índice acumula perdas de 0,73%, enquanto no ano de 2023 a valorização acumulada é de 11,46%.
Em resumo, o TGAR11 anunciou uma oferta de R$ 500 milhões e o MALL11 vai realizar sua 5ª emissão de cotas, no valor de até R$ 501,9 milhões. Já o HGBS11 fechou um acordo para a compra de um imóvel por R$ 343,83 milhões, enquanto a taxa de retorno da carteira do MCHF11 chegou a IPCA + 11,2%.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
TGAR11 anuncia oferta de R$ 500 milhões em nova emissão de cotas
O fundo imobiliário TGAR11 vai realizar sua 12ª emissão de cotas, no valor inicial de R$ 500 milhões. A oferta poderá ser aumentada para até R$ 625 milhões, em razão de um possível lote adicional de até 25%, e se destina aos investidores de forma geral.
A oferta do FII TGAR11 prevê a emissão inicial de 4,36 milhões de cotas, podendo chegar ao máximo de 5,45 milhões. O preço unitário da cota será equivalente a R$ 114,62 que, somada a taxa de distribuição primária de R$ 4,03 (3,52% do valor da cota), resulta em um preço de subscrição de R$ 118,65.
Atualização: O TGAR11 comunicou nesta quarta (4) que a divulgação da oferta foi realizada de maneira equivocada. “O administrador esclarece que as condições finais da potencial emissão estão em estudo e poderão ser alteradas, sendo certo que será observado o previsto no regulamento do fundo em relação às condições da potencial emissão, e se compromete a manter os cotistas e o mercado informado sobre qualquer decisão envolvendo a potencial emissão”, destaca o comunicado.
LEIA TAMBÉM: Itaú BBA recomenda 12 FIIs para comprar em outubro; Quais são as oportunidades do momento?
MALL11 vai realizar 5ª emissão de cotas, no valor de até R$ 501,9 milhões
O fundo imobiliário MALL11 aprovou a sua 5ª emissão de cotas, no valor de até R$ 501,9 milhões. A oferta será destinada aos investidores de forma geral e prevê a emissão de 4,2 milhões de cotas, embora essa quantia pode ser aumentada em até 25%.
O valor da cota do MALL11 será de R$ 119,50 e inclui uma taxa de distribuição primária de R$ 3,56, correspondente a 2,98% do valor da cota, totalizando um preço de subscrição de R$ 123,06.
LEIA TAMBÉM: Carteira de fundos imobiliários aumenta apostas em FIIs de shoppings; Veja os motivos
HGBS11 fecha acordo e compra imóvel por R$ 343,83 milhões
Em fato relevante, o fundo imobiliário HGBS11 anunciou o fechamento de um acordo para comprar 60% do Shopping Jardim Sul e de até 60% das vagas de garagem do condomínio empresarial Jardim Sul, por um valor total de R$ 343,83 milhões.
Atualmente, o FII HGBS11 é proprietário de 40% do shopping. Assim, após serem superadas as condições resolutivas do acordo, o FII vai passar a deter até 100% do Shopping Jardim Sul.
MCHF11: taxa de retorno da carteira chega a IPCA + 11,2%
Em relatório gerencial de setembro, o fundo imobiliário MCHF11 conseguiu segurar seus ganhos, apesar da inflação em baixa. Durante o mês, ele realizou uma série de vendas de cotas de FIIs, no montante de R$ 11,4 milhões, e o lucro dessas operações (R$ 192 mil) ajudou a manter os rendimentos.
A taxa ponderada de retorno da carteira do FII MCHF11 alcançou a marca de IPCA + 11,2% ao ano. Os FIIs que tiveram cotas liquidadas durante o mês de agosto foram: HGCR11, TGAR11, JSRE11 e HSAF11.
Assim, do TGAR11 ao MCHF11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta quarta-feira (4).
